Absorption Rate og hvorfor det Matters til din investering

Chancerne er, hvis du er ny til ejendom investering, du kan være lidt overvældet med alle de terminologi, at du bliver konfronteret med. Efter alt, når du foretager din oprindelige investering i din bolig behøver du ikke huske at høre udtryk som absorption satser.

Måske du tænker, at det er virkelig ikke noget, du holder af at tage en interesse i denne potentiel ejendomsinvestering, men du er nødt til at ændre din tankegang her. Fast ejendom investering er en forretning, uanset om du investerer i en ejendom eller flere. Derfor skal du behandle det som sådan og se på det fra alle de forskellige retninger. Det betyder at være opmærksom på absorption sats, fordi det kan have en direkte effekt på din investering.

Det er virkelig ikke svært at forstå, og i virkeligheden, du kan finde det ganske interessant. Det betyder blot, hvor lang tid det vil tage ejendommen til at sælge på markedet i et givet område.

Lad &'; s sige, der er 500 boliger i et område, og hver måned 50 af disse boliger sælge. Det betyder, at det ville tage 10 måneder at sælge alle de hjem. Derfor kan du antage, at hvis du er sælgeren, at du kigger på et gennemsnit på 10 måneder til at sælge dit hjem. Hvis på den anden side, du ønskede at sælge hurtigere end dette ville det betyde, at sænke din pris.

Denne alt lyder som relevant nyhed for sælgeren, men i hvilket fordel kan man som køber bruge det til? Hvis absorptionen er høj i det område, du overvejer dit køb så betyder det flere boliger er på markedet, og det betyder mere konkurrence sælgerne vil blive konfronteret. Din potentielt lavere tilbud kan virke som en god handel baseret på dette.

absorption sats er blot et af mange områder af betydning, når de overvejer en Realty investering. Hvis du anvender de samme omhyggelig forskning taktik, når de lægger din finansiering på plads, så du er begyndt at dække begge ender af din investering.

For eksempel, du er ved at blive klog på dit potentiale køb, men i den anden ende af det spektrum du vejer dine muligheder på dine omkostninger til at investere. Når du lægger dit fulde potentiale i begge disse områder, du der gør din potentielle investering, meget stærkere.

Ved at have mulighed for at drage fordel af forskellige fast ejendom taktik, når de investerer det giver dig mere indflydelse som en levedygtig investering i forhold til andre typer af investeringer, som du ikke har nær den samme mængde kontrol over
.