Boligblokke er en investors drøm

Million dollar drømme er kun en illusion uden den rette køretøj for at nå det. Hvis du &'; re en seriøs investor på udkig efter en måde at få mere velstand uden besværet og risikoen for at opbygge din økonomiske imperium et hus ad gangen, så lejligheden bygningsinvesteringer er lige den ting du &'; re leder efter. Med hensyn til likviditet, lejlighedskomplekser er langt den mest lukrative aftale, som er inden for rækkevidde af private investorer. Her &'; s hvorfor

·. Der &'; s mindre konkurrence. Den store omkostninger ved de boligblokke i forhold til enkelt familie boliger er nok til at holde mange investorer væk fra denne type investeringer. Derfor dette marked har betydeligt mindre konkurrence. Par, der tænkte med det faktum, at mængden af ​​lejlighed bygning tvangsauktioner er stigende, og du &'; ve fik en førsteklasses marked, &';. R bare venter på at blive udnyttet

· højhus tvangsauktioner er hurtigt at få den opmærksomhed af kommercielle ejendomsinvestorer søger at få endnu dybere overskud. Investorer kan opnå endnu bedre cash flow, end hvis de skulle købe en lejlighed bygning, der var ikke &'; t i afskærmning simpelthen fordi de vil få ejendommen for mindre end hvad det var værd.

· Højere cash-on-cash afkast i forhold til enfamiliehuse gør boligblokke premier mulighed. Opnåelsen af ​​et cash flow på $ 300 på en enkelt familie hjem er et godt udgangspunkt for mange investorer, men med boligblokke, kan investorerne realisere multiplicerede pengestrømme på grund af det store antal af enheder, du &'; re med at gøre. Selv eje en lille lejlighedskompleks med 10 – 12 enheder kan bogstaveligt talt sætte tusindvis af dollars i lommen med kun én ejendom

·. Der &'; s en øget efterspørgsel efter lejlighed huslejer. Tvangsauktioner sker hele nationen har forårsaget mange familier at skulle skære ned. Mere end sandsynligt, de &'; ll ender i lejligheder, fordi det &'; s billigere at leje end et hus. For investor, der betyder, at de vandt &'; t ender med at sidde på en tom højhus

·. Investorerne kan drage samme fra positive pengestrømme. Højhus investorer overskud kun på grund af antallet af enheder de &'; re med at gøre. I tilfælde af en enkelt familie hjem, kan enhver fortjeneste, du modtager nemt blive spist op af skatter, forsikring og løbende vedligeholdelse. Med lejligheder, kan disse udgifter lettere spredes over det antal enheder, du har

·. Lejlighed bygninger har lavere risiko. Hvis din enkelt familie hjemme går ledig, har du cash flow til at opretholde det, og hvis ja, hvor længe? Fordelen ved at have flere enheder er, at hvis man går ledig, du &'; ve fik andre enheder, der kan tage på byrden. Tidligere nævnte jeg, at der &'; s en øget efterspørgsel efter lejligheder. Denne tendens gør risikoen endnu lavere sammenlignet med den enkelt familie marked.

· ganges overskud at investorerne kan ansætte ejendomsadministratorer, der kan håndtere udlejnings emner og vedligeholdelse spørgsmål. Pengestrømmen dig &'; ll generere fra et højhus giver dig mulighed for at udnytte din tid forlader dig mulighed for at lede efter flere tilbud eller nyde den tid, du har

·. Højhus ejere er mere villige og stand til at levere sælger finansiering. Mens dette gør ikke &'; t gælde for alle lejlighedens ejere, er der stadig langt flere muligheder for at få sælgeren finansiering i forhold til enfamiliehuse. Igen, jeg ønsker at nævne, at jeg don &';. T Advocate 100% lån omhandler, men hvis tallene arbejde og handlen er solid, så kunne det være noget at overveje Salg

Lejlighed bygninger er en investor &'; s drøm! Fordelene ved højere cash flow, øget efterspørgsel, øget muligheder for at købe, evnen til at udnytte tiden, ganget overskud, og muligheder for sælger finansiering make lejlighed investeringer noget at overveje. Hvis du &'; re alvorligt med at nå dine økonomiske drømme, uanset hvilket niveau investor du er, boligblokke er bilen til at bruge. Efter alt, enfamiliehuse arbejde, men lejlighederne arbejde endnu hurtigere
.