Godkendte Short Sale Kvalifikationer

Den vigtigste aktivitet, når de beslutter at forfølge en kort salg aftale er at afgøre, om husejere situation ville kvalificere sig til en kort salg godkendelse. Hvis denne opgave ikke er færdig, kan du arbejde på en “ hund &"; aftale, der ikke har nogen chance for lukning, derfor spilder din kostbare tid, du kunne bruge på en aftale, der har en stor chance for lukning. WHB Solutions har gennemført denne meget vigtige opgave inden for deres pre-kvalifikation strategier, der har vist sig at få 90% långiver godkendelser på korte salg.

WHB Solutions begyndte at fokusere deres indsats på korte salg over tre år siden, da korte salg var endnu sværere at lukke og færre salg muligheder korte. Derfor tog vi alle, der kom ind på vores kontor. På den ene side ønskede vi at arbejde hver kort salg deal vi kunne få vores hænder på at forstå, hvad det tager at lukke en kort salg deal i dag &'; s marked. I processen med at arbejde hver tilbud, lærte vi, at nogle tilbud var værdiløse at bruge vores tid på, og nu vælge tilbud, der har en høj chance for lukning.

Det er en kendsgerning, at der er og vil være for mange pre -foreclosures for at gemme og der bare isn &'; t nok kvalificerede folk til at hjælpe disse urolige husejere. Derfor er alle vi virkelig kan gøre, er at hjælpe dem, vi ved, vi kan hjælpe. De husejere, vi kan ikke hjælpe henvises til en professionel, der kan hjælpe med at finde andre muligheder, såsom konkurs.

Et skridt af vores gennemprøvede prækvalifikation strategi, der får vores 90% långiver godkendelser, der kvalificere husejere situation. Omkring et år siden, ville långivere ikke overveje en kort salg af dit hjem, medmindre du var sent på dit realkreditlån. Nu flere og flere korte salg og få godkendt med låntager stadig er til tiden. Også blev långivere kun overvejer egenskaber, der var den primære belægning, mens nu er de overvejer investeringsejendomme

For at kvalificere boligejer for en kort salg, skal deres situation opfylde et af følgende:.

Ejendom strabadser
Disse er grundene til, at i forbindelse med hjem. At være i et farligt kvarter ikke betragtes som en trængsler.

* Værdi af hjemmet er faldet under den resterende del af pant
* Skader på ejendom (naturkatastrofe eller unaturlig)

Sælger har oplevet finansielle strabadser
Enhver grund, der vil medføre, at boligejer at være i eller snart være i misligholdelse af deres realkreditlån.

* justerbare sats pant nulstilling Betaling Shock
* Tab af Job
* Reduceret Indkomst
* Mislykket Forretning
* Medicinske regninger

Sælger har oplevet personlige besværligheder
grunde, der påvirker deres evne til at fortsætte med at gøre deres realkreditlån.

* Sygdom
* Job Flytning
* død Låntager, ægtefælle eller Co-Låntager
* Fængsling
* Skilsmisse eller Ægteskabelig Adskillelse
* Military Duty

Her er eksempler, der ikke ville kvalificere sig til en kort salg.

* overextending dine investeringer køb
* under en co-låntager, at såsom en far eller mor, der har indkomst og formue til at dække pant
* Ejendom er i en farlig eller dårligt udviklet nabolag
* Ønsker at købe et andet hjem for lavere værdi
* Ønsker at leje og spare penge
* At være gravid

De ovennævnte strabadser nævnes som en retningslinje til brug med de fleste långivere. De er ikke de eneste, der kan bruges til at få en kort salg godkendt. Hvis du føler, du har en unik trængsler situation, kan du prøve at sælge långiveren på trængsler for at se hvad der sker. Nogle gange kan en långiver kan gøre en beslutning om at godkende en kort salg andet end den medfølgende trængsler grund. For eksempel, hvis den nettotab til banken er acceptabelt, og at selskabet er i stand til at inddrive midler til at fortsætte driften, kan de godkende den korte salg til at inddrive deres penge og bruge det til et formål med et højere afkast i værdi.

Hvis du ville lære WHB Solutions &'; fuldføre gennemprøvede præ-kvalifikation strategier, der får os 90% långiver godkendelser, besøg www.whbsolutions.com
.