Hvorfor Boligejere skal overveje Korte Sales

Der har været så mange nyhedsartikler om husejere gang væk fra den finansielle forpligtelse til deres pant. Som svar, har der været en masse udtalelser om, hvordan disse husejere tager ikke en etisk holdning og undgå deres ansvar. Resultatet vil være milliarder af dollars brugt af den amerikanske regering til at støtte långivere og husejere, indtil boligmarkedet stabiliserer sig. I sidste ende betyder det, nationen som helhed vil være ansvarlig for at hjælpe boligmarkedet gennem højere skatter.
Udover den etiske forsøg på at møde din finansielle forpligtelse til långiveren, er der betydelige fordele en boligejer, der fuldfører en kort salg.

1. Få $ 1500 – En ny lov er gået, som tillader nogle husejere modtage $ 1500 fra regeringen fra en vellykket kort salg. Transaktionen vil skulle kvalificere under Obama &'; s nye lovgivning offentliggjort januar 2010.

2. Forbedret skattemæssige konsekvenser – En långiver kan udøve retten til at udstede en 1099 for at indsamle de opkrævede pant mængde af en kort salg. Hvis boligejer kvalificerer, kunne de være undtaget fra dette 1099 under Mortgage tilgivelse gældslettelse Act of 2007. Nogle långivere har udtalt, at en 1099 sandsynligvis ikke ville blive sendt ud, hvis den finansielle status rapporteret i en kort salg indsendelse viser sig at være vanskeligt at indsamle eventuelle fremtidige gæld. Husk, at indsamle gælden er dyrt og nogle gange disse dårlige gæld solgt til indsamling agenturer for øre på dollar. Nogle gange mangel kan være reducere af långiveren eller inkasso.

3. Beskyt din kredit historie – Der har været løbende debatter om, hvordan en kort salg rent faktisk vil påvirke din kredit rapport. Det faktum, at en kort salg blev indgået i stedet for en afskærmning skal vise, at låntageren gjorde noget for at indløse sig selv. Den holdning af store kredit etater er, at de er tilbøjelige til at se en kort salg det samme som en afskærmning. Virkeligheden er hver personer kredit historie afhænger af, hvordan kreditor rapporter din kredit ydeevne. Nogle husejere har rapporteret at få en “ betalt fuldt &"; eller “ Tilfreds &"; på deres kredit rapport efter en kort salg. Når der forhandles en kort salg, er det muligt at anmode om at fjerne eventuelle realkreditlån sidste som betingelse for den korte salg.

Betydningen af ​​kredit er mange gange overset i øjnene af en finansiel nødstedte boligejer. Det meste af tiden, hvis de er ved at miste deres hjem, andre regninger nyresten &'; t få betalt, fordi de forsøger at spare penge til at flytte ud af hjemmet og finde et nyt hjem. Beskyttelse af dit kredit score giver dig en kort tid til at vente på din score at stige, også, det påvirker enhver afhængighed af kreditkort, auto lån, få godkendt at leje en hjem osv

Det anbefales altid at søge professionel rådgivning, inden der træffes beslutning om at gå igennem med en kort salg. Enhver situation er anderledes og beslutninger skal være velgennemtænkt at modtage det bedste resultat. Søge en konkurs advokat, hvis du overvejer konkurs. Søge en skat advokat eller Real Estate Attorney at forstå dine juridiske rettigheder og skattemæssige konsekvenser. Ejendomsmæglere kan hjælpe dig liste din kort salg, men de er som regel ikke kvalificerede til at levere skat og juridisk rådgivning
.