Sælge din ejendom og følelsesmæssige tilknytning

I dagens marked er det både tager længere tid at sælge dit hjem og sværere for køberne finansierer skal godkendes. Dette kombineret med, hvad der synes priserne slippe lidt hver måned gør for en meget interessant og hårdt marked at arbejde og sælge i. Men der er altid måder at gøre salgsprocessen lettere og hurtigere. Faktum er, at købere, der er på markedet er på udkig efter et godt køb – eller hvad de opfatter som et godt køb. Og som regel dette er forbundet med den pris, du lægger på ejendommen i forhold til placering og tilstand det &'; s i, og der er én ting, som jeg er stødt på igen og igen er den følelsesmæssige tilknytning en sælger har til deres hjem, når. forsøger at forhandle en kontrakt.

Det er meget vanskeligt at adskille den følelsesmæssige tilknytning du har til dit hjem fra finansielle investeringer. Hvis du &'; ve liv i det hjem, vil du har brugt en masse af dit liv i denne bygning, og der vil være mange minder, du skat der. Men når du gør beslutningen om at sælge, gør dit bedste for at skabe balance mellem dine følelser med denne ekstremt vigtige finansielle beslutning. Din ejendom er en af, hvis ikke din største, finansielt aktiv. Behandle det som sådan. Hjælp din agent markedsføre din ejendom. Husk, dette hus er et produkt, du skal sælge, meget gerne en råvare på et finansielt marked

Hvis du &';. Re en sælger, du har brug for at komme til livs med markedet, hvis du seriøst brug for at sælge. Lyt til alle de råd og indstille din pris, og stå fast på det, men også være fleksible for at forstå, hvor markedet er at fortælle dig, hvor din ejendom sidder. Det sværeste at arbejde på er, når en køber kommer med et tilbud til din ejendom. Agenten ringer dig op og siger, at jeg har et tilbud, du går ind på deres kontor og sidde ned med tilbuddet, og præsentere den for dig. Dette øjeblik kan være en af ​​de sværeste, især på dette marked.

Hvad du som sælger vil sandsynligvis ansigt er en lavere tilbud end din børskursen og lavere end den pris, du var villige til at forhandle til, og undertiden ved en masse. Dette er, når det kan blive følelsesmæssige og disse følelser kan komme i vejen for ægte forhandle. På dette punkt er det rimeligt at sige, at du nødt til at tage en stor indånding og huske, hvorfor du var på markedet i første omgang. Og spørg dig selv, er dette nok penge for mig at komme videre med mit liv, og hvis ikke, hvor meget mere skal jeg. Men du skal også tænke, hvor er markedet fortæller os ejendommen er på, og hvor meget væk er dette tilbud. Herfra kan du ønsker at diskutere tilbuddet med din agent og udarbejde en plan for angreb, uanset om dette er at acceptere eller imødegå med en tæller tilbud. I slutningen af ​​dagen kan vi kun håbe på at opnå en rimelig markedspris på dagen.

Det er nedslående, når en sælger har til at nøjes med mindre end de forventede, men hvis det sælger kan bruge det, de opnåede til videre er der stadig en stor følelse af tilfredshed for mig.

Uanset hvad det er, når du lægger dit hjem på markedet, er du nødt til at adskille din følelsesmæssige tilknytning til din ejendom bort fra den monetære investering. Denne måde vil du se lidt mere klart, hvad markedet gør og hvor udbud er i forhold til dette, og du vil være bedre i stand til at tage hensyn til rådene din agent giver dig
.