Første gang købere - til afvænning eller Ikke til afvænning

Køb en afskærmet ejendom kan være en meget indbringende affære for den rigtige køber. Køberen skal gå videre med forsigtighed, og overveje, om han ønsker at købe en afvænningsklinik eller færdige ejendom. Der er mange variabler, der skal overvejes, inden der træffes beslutning om, hvilken løsning der bedst gavn, du første gang køber. For at være ærlig, jeg har arbejdet med begge muligheder, og det er virkelig afhænger af, hvor meget tid, penge og kræfter, du ønsker at bruge på processen.

Jeg kunne fortælle dig skrækhistorier om ejendomsret jomfruer eller nybegyndere, der fik til rehabbing mareridt på grund af for store omkostninger til reparationer, forsinkelser i opnåelse materialer, Entreprenør problemer og mange flere utænkelige situationer. Tro mig, når jeg fortæller dig, at jeg har set og hørt det hele. Min generel tommelfingerregel for dem ikke vant til rehabbing er at holde sig til minimum reparationer som maling, tæppe installation og inventar. Hvis du går ind i mere detaljerede reparationer såsom mold oprydning, tag reparationer, fundament skader, VVS udsteder omkostninger tendens til at stige meget hurtigt og kan være meget dyrt. Der vil utvivlsomt være faktorer, som ikke kan ses med det blotte øje. Selv efter du har gjort din due diligence i at ansætte en ejendom inspektør vil du opdage, at den foreløbige skøn i for reparationer kan være chokerende at dit budget. Prisfastsættelse vil variere for en række årsager: udgifter til de materialer, svingende på grund af kvalitet og stil, og arbejdskraft afgifter er afhængige af ekspertise entreprenøren.

Ok, lad &'; s siger, at du har arbejdet ud af alle de oplysninger. Pengene er rigtigt, entreprenøren er hæderlige, og du har gjort alle dine lektier. Ærligt, jeg indrømmer, at der var en tid, hvor jeg tænkte, at hvis alle ovenstående var sandt og godt så rehabbing ville være en leg! Jeg har ikke overveje, hvor meget tid var involveret i rehabbing eller prisen, der skal betales for “ Piece of Mind &" ;.

Tro mig, når jeg siger, jeg forsøger ikke at afskrække nogen fra at købe deres drømmebolig være det en færdig ejendom eller en egenskab, der skal rehabbed. Jeg ønsker blot at gøre visse at du første gang hjemme køber nøje har gennemtænkt hele proceduren. Har du nogen om bord, som du har tillid til at overvåge reparationsprocessen til din tilfredshed, bør du blive involveret i andre presserende sager? Hvor meget af din tid er du faktisk er villige til at mandat for rehab proces? Disse spørgsmål og flere bør være en forudsætning, før du tager på et projekt af denne størrelsesorden.

Hvis du eller nogen du kender, er interesseret i at finde en fast ejendom investor til at hjælpe guide dig gennem labyrinten af, hvad der kan være en forvirrende og frustrerende første gang købsoplevelse bedes du kontakte mig.

Christopher Shaw
CEO, My First Michigan Hjem Inc
248-757-0926
www.myfirstmichiganhome.com
www.Goodpeoplebruisedcredit.com
www.Michiganpropertyvirgins.blogspot.com
.