12 tips til en Quick hus salg

Sælge dit hjem kan være en skræmmende proces, især hvis det er din første gang. Men don &'; t bekymre, har du flere muligheder, så du kan være så involveret eller som passiv i processen som du ønsker. Før du vælger den bedste løsning for dig, beslutte, hvad der er vigtigt i salget. Er det mere vigtigt at få en højere pris eller til at sælge så hurtigt som muligt; ønsker du kontrol over salget, eller ønsker du en anden til at håndtere detaljerne; hvor mange penge du har råd til at betale for at finde en køber?

Denne rapport er designet til at hjælpe dig med at vurdere dine muligheder, og få det bedste valg baseret på dine individuelle behov og ønsker. Det vil give dig tips til en hurtigere salg, og vise dig de fordele og ulemper ved hver enkelt alternativ.

Du bør bruge tid på at læse hele denne rapport, og derefter sætte sig ned med andre beslutningstagere til at afgøre din bedste fremgangsmåde handling. Husk, den eneste måde at få dit hus solgt, er at starte processen.

Årsager du måske nødt til at sælge hurtigt

Der er en række årsager til, at boligejerne kan kræve et hurtigt salg af deres hjem. Du har måske lige fundet din “ drøm hjem &"; og du ønsker at bevæge sig hurtigt før en anden snupper den væk. Der kan have været et dødsfald af en slægtning. Hjemmet de har forladt dig er at spise op alle din fritid kontanter og tid. At finde en køber er svært, og du don &'; t virkelig ønsker at genere med alle de detaljer

Din chef kan have besluttet, at du skal flytte til et andet sted, og det &'; s enten:. Leve ud af en kuffert eller sælge dit nuværende hjem for at købe en anden. En anden årsag kan være skilsmisse. Du opdele op med din partner og har brug for egenkapital fra dit nuværende hjem for at købe en anden. Bor i det samme hus i løbet af denne proces er ikke en mulighed

Du kan være en udlejer og dine lejere er blevet deadbeats og du bare kan &';. T håndtere det meget længere. Der kan have været ændringer i dine økonomiske billede har forårsaget dig til at komme bag i betalingerne og kantning tættere på afskærmning status. En anden grund kunne være, at hjem reparationer får det bedste ud af dig, og du bare kan &'; t holde op med dem alle. Naturkatastrofer er ingen t altid fuldt dækket af en forsikring, og disse out-of-pocket udgifter spiser dig i live.

Du har måske købt, at søde andet hjem, når din indkomst var stor, men med den nuværende nedskæringer i dit job, du kan ikke længere råd til det. Eller har 100% lån i banken var så generøse i udbud også holdt dig fra at få nogen egenkapital i dit hjem. Du kan få brug for at komme ud af denne fælde og komme videre med dit liv.

Er der nogen af ​​disse Lyder det bekendt? Hvis ja, så er det tid til at følge op på din beslutning om at sælge. Denne rapport vil hjælpe dig med at træffe en informeret beslutning

Tips til en hurtig salg I

Tag et skridt tilbage og se på du r hus fra dine kunder &'; perspektiv. Hvad ser du? Er det tiltrækkende? Ville du har købt dette hus, hvis det lignede dette, når du køber? Gå på tværs af gaden og se på dit hus. Er det attraktivt? Vil købere kapløbet om at sætte en aftale for at se huset, eller race at komme væk?

Pointen er at gøre dit hus så tiltalende som muligt. Ordne det, male det, rense den. Her er nogle tips til at overveje:

1. Fjern rod. Du vil have din hus til at fremstå som rummelige som muligt. Jo mere rod, jo mindre rummelige det vises.

2. Er du bange for din skabe? Nå, at få fat i affaldssække, et par kasser, og så rense dem ud. Brug en loppemarked, brugt tøj butik, fællesskab donation center, videresalg butik, eller bare tage ting til lossepladsen, hvis det ikke længere er brugbare. Du kan organisere dine closets på en sådan måde, at de ser rummelig ved at begrænse mængden af ​​tøj på stængerne.

3. Har gulvet i din garage set dagens lys for nylig? Hvis ikke, så er det tid til at gøre nogle alvorlige hængende op, smide ud, og omarrangere.

4. Er der en side til dit hus, der synes at indsamle ting? Hvis ja, slippe af med det. Sørg hele din værftet en behagelig scene.

5. Sørg for at dit hus er rent og organiseret før hver fremvisning for potentielle købere. Du &'; ll blive overrasket over alle de pletter, fingeraftryk, dyrehår og støv, der har akkumuleret gennem årene. Har hele dit hus professionelt rengøres. I det mindste, har tæpper damp rengøres.

6. Reparere brudte elementer, så de ikke bliver en bekymring for dine potentielle købere.

7. Fjern personlige ejendele fra vægge og tabeller som disse blok købere fra at se dit hjem som deres fremtidige hjem.

8. Sørg for, at børn og' s værelser holdes pænt og ryddeligt. Fjern plakater af væggene, holde sengene gjort, skabe rengøres (se ovenfor), tøj i hæmmer, og gulvet klar med intet liggende rundt.

9. Under en fremvisning, kan det være bedst, hvis dine børn ikke er i huset. Dette kunne være en meget stressende tid for dem, da de ser fremmede kigge gennem deres private rum.

10. Vær sikker på der er en ren, frisk duft, når du indtaster hjem. Et trick er at bruge vanille duftende luftfriskere, eller hvad med duften af ​​friskbagte chokolade chip cookies? Lugtesansen er en overraskende kraftfuld persuader; bruge det til din fordel med mad, stearinlys, blomster, og /eller et potpourri pot lige før en fremvisning.
11. Du elsker dit kæledyr, men ikke alle gør. Under en fremvisning, holde dine kæledyr væk fra huset, hvis det overhovedet er muligt. Plus, du don &'; t har brug for mere hår til at rydde op på sofaer, tæpper, trapper osv

12. Sørg for, at dit kæledyr ikke er skræmmende dine købere. For eksempel, don &'; t lad din gøen pooch forhindre dine købere fra at nyde den smukke baghave sceneri

Ideen er at skabe en atmosfære, hvor dine potentielle købere nemt kan forestille sig selv bor i dit hjem.. Dit hus er din bedste investering. Vis det ud til sin egen fordel, og du vil høste den største økonomiske belønning.

Steve Teta er ejer og grundlægger af STS Real Estate Solutions, LLC og er en aktiv fast ejendom investor og grossist. For at modtage mere information og din GRATIS rapport med titlen Sådan køber du en Engros Deal Uden at tage et bad gå til:. Http://www.stswholesaledeals.com/