Top tre grunde Banker Accepter Korte Salg

En kort salg refererer til salg af et stykke af fast ejendom til en pris, der er tilstrækkelige til at dække de nuværende pant forpligtelser optaget mod ejendommen. Med andre ord, hvis huset er belånt for $ 450,000, men det er solgt for kun 400.000, det faktum, at payoff er kort ved $ 50,000 gør dette til en kort salg.

På det seneste den korte salg er en praksis pant långivere er accept fra husejere, der kan dokumentere, at de ikke er i stand til at stoppe afskærmning sagen på deres hjem fra at gå fremad. Selvom banken står til at tabe penge på kort salg, vil det store flertal af de finansielle institutioner acceptere sådanne salg efter ansøgning fra låntager.

Selvom pålydende dette synes at være en noget meningsløst måde at drive forretning for en bank, der er nogle bona fide grunde, der gør dette til en foretrukken metode til behandling af misligholdte lån. Grundlæggende er der tre hovedårsager øjeblikket identificeret, hvorfor bankerne er mere villige end nogensinde til at gå videre med denne form for business deal.

1. Tvangsauktioner er kostbare og langvarige procedurer, der dræner en masse ekstra penge fra en bank. Da ejendommene sidde tom i en periode, er der chance for hærværk, der vil falde yderligere den faktiske værdi af den faste ejendom. En kort salg undgår afskærmning sagen og også beskytter banken &'; s interesse ved at holde fast ejendom ejer besatte indtil salgstidspunktet

2.. Auktion salg af overtagne ejendomme ikke længere pakke i køberne den måde, de bruges til. En opblødning ejendomsmarkedet har potentielle købere gør bud med desperate sælgere og i stedet byde på afskærmet på ejendomme, der ikke modtager pleje et salg minded sælger ville motion. Dette selvfølgelig tvinger bankerne til tider at sælge overtagne ejendomme på cut rate priser, i høj grad mindske eventuelle midler, de måtte håber at komme sig.

3. Beskyttelse aktiv er nummer et mål om udlån institutioner, der i øjeblikket lider den tætte kontrol med FDIC. Subprimelån har ført til en lang række pengeinstitutter miste interesserede investorer som deres bøger afspejler en overflod af dårlig gæld. Korte salg er den aktuelt bedste elsket metode til at gøre den dårlige gæld gå væk og øge inddrivelse af midler på ejendomme, der er på vej til afskærmning.

At tillade dem, der blot vil ud af deres faste ejendom, men bor i et område hvor markedet for fast ejendom er blevet væsentligt blødgjort til det punkt, for at gøre en rentabel salg næsten umuligt ikke hensigten med programmet. Samtidig vil de, der har misligholdt deres lån, men har aktiver, der kunne konverteres til kontanter for at opfylde forpligtelserne i pant ikke betragtes som støtteberettiget. Banker insistere på, at forud for ansøgning om en kort salg mulighed, behov for låntageren at have opbrugt alle rimelige midler til helbredelse af en standard. En af disse muligheder er et realkreditlån modifikation, som du kan læse mere om på hjemmesiden, som vi anbefaler: www.loan-modification411.com. Låntagere interesseret i at finde ud af, om de opfylder kravene for en kort salg program bør kontakte deres långiver så hurtigt som muligt, før en afskærmning rent faktisk finder sted Salg  .;