Gjort for dig Skat Lien Investering

Er der sådan en ting som gjort for dig skat lien investere, hvor du bare give dine penge til en anden og lad dem gøre alt arbejdet for dig?

Kan du køber rentable skat certifikater uden at gøre due diligence og gå til skat salg dig selv?

Der er 2 måder, som jeg kender, hvor du kan ikke kun have nogen gøre alt arbejdet for at købe rentable skat tilbageholdsret eller skat gerninger for dig, og har også dem med at styre din portefølje og tage sig af eventuelle indløsninger eller tvangsauktioner for dig så godt. Du kan bruge en skat tilbageholdelsesretten investere agent eller du kan investere i en skat pant fond. Med en af ​​disse skat pant investeringer metoder, nogen andre gør arbejdet med at få skatten salg listen, gør due diligence, byder på skat salg, styring af porteføljen, og afskærmning på ejendomme. Du skal bare læne dig tilbage og indsamle fortjeneste.

Så hvordan virker det, og hvad er forskellen mellem at investere med en skat pant agent og investere i en skat pant fond?

Med en skat tilbageholdelsesretten investere agent du har lidt mere kontrol over din portefølje, kan du faktisk bestemme, hvilken type af ejendomme eller tilbageholdsret, du ønsker, og kontrollere, om du betaler de efterfølgende skatter eller starte afskærmning på en ejendom. Du har også kontrol over, om nogen fortjeneste, der realiseres bliver geninvesteres. Skat lien certifikater og skat gerninger afholdes i dit navn, så de er dine aktiver. Agenten vil oprette en konto til dig og tildeler dig tilbageholdsret og /eller gerninger, som de køber på skat salg. Der er normalt en engangs oprettet gebyr for at oprette din konto hos dem og kvartalsvise eller årlige administrationsgebyrer.

Når du investerer i en skat lien investere fond, du ikke har så meget kontrol over, hvilke skat tilbageholdsret eller gerninger, du køber, og hvordan eller hvis overskud geninvesteres, er denne alt dikteret af fonden. Den plus side er, at da du køber aktier i en fond, der ikke investerer gennem din egen private konto, er der som regel ingen upfront gebyrer. Der er et administrationsgebyr, men for mindre fonde disse gebyrer er typisk lav.

Hvis du har ønsket at investere i skat tilbageholdsret eller skat gerninger, men du bare ikke har tid til at gøre den nødvendige due diligence eller at byde på skat salg, kan du overveje at bruge en skat lien agent eller investere i en skat pant fond. Hvis du bor i en skat gerning tilstand, men du ønsker at investere i skat tilbageholdsret (eller visum vers) det ville være meget billigere at bruge en skat pant agent eller investere i en skat pant fond så ville det være at rejse til en anden staten til at investere i skat tilbageholdsret.

Investering med en agent eller i en fond er en fantastisk måde for udlændinge at investere i amerikanske skat tilbageholdsret eller gerninger. Processen er nemmere, fordi du har en amerikansk enhed bud for dig. Du vil stadig nødt til at have et amerikansk skatte-id-nummer, men du kan ikke behøver at have en amerikansk bankkonto, hvilket er et krav for alle de online-skat salg, og der er ingen grund til at gå til gennem besværet og bekostning af oprettelse af en amerikansk enhed bare at byde på skat salg, selvom du kan stadig ønsker at have en enhed til at holde alle egenskaber som du erhverve gennem skatte- salg.

Agenter og fondsforvaltere har en masse erfaring at købe skat tilbageholdsret og skat gerninger på salg. De kender de købe strategier, der gør mest mening, og de er i stand til at få det højeste afkast for deres kunder. De kan som regel gøre det bedre end du kan på den skattemæssige salg, få mere vellykkede bud på mere rentable priser. De har hold sat op til at gøre due diligence på skat salg ejendomme, sammen med adgang til ressourcer, som du måske ikke har adgang til. Det hjælper dem til at blive bedre i stand til at få flere egenskaber eller flere hæftelser på bedre afkast, end du kunne på egen hånd. De er professionelle efter alle. Det er deres job, det er, hvad de gør for et levende, og de er gode til det. Det ville koste dig mere for at få adgang til de tjenester og ressourcer, de har adgang til, end de små administrationsgebyrer, som du betaler for at få dem gøre arbejdet for dig
.