Skat tilbageholdsret Vs. Skat Deeds: Hvilken er den bedste investering

Ofte I &'; m stillet spørgsmålet, hvad der er mere rentabelt at investere i skat lien certifikater eller skat gerninger?. Uanset om skat lien investere eller skat gerning investering er bedre for dig, afhænger af den tilstand, du bor i, og hvad dine mål er. Hvis du ønsker at afhente ejendom under markedsværdi, end du er bedre tjent med skat gerninger end med skat tilbageholdsret. Hvis du gør dit hjemmearbejde og købe skat tilbageholdsret på gode egenskaber, er chancerne for afskærmning er slanke. Og i nogle stater, selv om pant ikke er indløst, kan du ikke være i stand til at få ejendommen.

I staten Florida for eksempel, hvis din pant ikke indløse løbet af afdragsfri periode, ejendommen går ind i en skat gerning salg med henblik på at tilfredsstille din pant. Hvis du gjorde din due diligence, og købte en pant på en anstændig egenskab, for at få ejendommen, bliver du nødt til at byde mod andre investorer på skødet salg. Så hvis du ønsker at investere i Florida, og du er interesseret i at få ejendom, så gerning investerer er vejen at gå, ikke lien investere. Men hvis du ikke er interesseret i at eje ejendom, men blot ønsker at få et højere afkast på dine penge, end du kunne i banken, så er skat tilbageholdsret er vejen at gå. I Florida, så længe du gør din due diligence, vandt dig &';. T nødt til at bekymre sig om muligheden for at eje ejendommen

Hvis du bor på vestkysten, kan du overveje at investere i skat gerninger i stedet for skat tilbageholdsret. At &'; s fordi staterne på vestkysten er gerning stater og ikke pant stater. Ja, du kunne rejse til den nærmeste pant stat, men at ville spise i din fortjeneste. Og ja, kan du investerer online, men så er du nødt til at beskæftige sig med øget konkurrence og højere omkostninger. Også, ville du købe en ejendom, som du ikke fysisk se på først? Selvom med skat tilbageholdelsesretten investere, er du ikke købe ejendommen, du &'; re kun købe et pant i ejendommen; din pant er kun så god som den ejendom, der garanterer det.

Hvis du er interesseret i enten at eje ejendommen eller få et meget godt afkast af din investering, og du bor i eller i nærheden af ​​en indløses gerning tilstand, end du bør overveje at investere i indløselige gerninger. Indløselige gerninger er slags i-mellem skat tilbageholdsret og skat gerninger. Du køber den skattemæssige gerning på salg, men der er en forløsning periode, hvor den tidligere ejer kan komme tilbage og indløse skødet fra dig. De skal betale en temmelig heftig straf i de fleste indløses gerning stater for at gøre det, og straffen er på det samlede beløb, som du byder på salget. I Texas straffen er 25% og i Georgien det &'; s 20%. Ikke en dårlig forrentning! En anden stor ting om indløselige gerninger er, at de større amter med større byer kan have en skat salg et par gange om året eller endda hver måned. At &'; s bedre end at vente på en skat salg kun en gang om året, som i de fleste stater, der sælger regelmæssige skat gerninger eller skat tilbageholdsret

Hvis du bor i en tilstand, der sælger skat tilbageholdsret, og du ikke er interesseret i. køb af ejendom, men er interesseret i at investere dine penge sikkert på et højt afkast, end skat pant investerer er det bedste valg for dig
.