Afskærmning Oprydning & Trash-out Forretning: Tre Almindelige spørgsmål og svar om branchen

Industrien af ​​papirkurven-out og afskærmning oprydning omfatter omsorg for REO ("fast ejendom ejet") egenskaber, herunder dem, der sidder tomme og er i præ-afskærmning, eller de långiver-ejede boliger, der har været igennem den fulde afskærmning proces.

Industri stadig i sin vorden

Mange af disse overtagne ejendomme er ledige og har brug for tjenester såsom fjernelse snavs, rengøring inde og ud, indledende og løbende græsplæne arbejde, rengøring af tagrender og højtryksspuling af boligerne 'udendørsbrug og indkørsler, gulvbelægning (rengøring, tage ud), samt lukke vinduer og døre med godkendt boarding. Også tjenester såsom sikring af boliger ved skiftende låse, samt tag arbejde, mindre reparationer, der dækker pools, skimmel fjernelse, indvendig og udvendig inspektioner, og flere er en del af cachen af ​​tjenester under afskærmning rengøring paraply.

Med, ifølge nogle analytikere, én ud af fem låntagere forventes at miste deres hjem i den nærmeste fremtid, den spirende REO trash-out og afskærmning oprydning industri er stadig i sin vorden.

Spørgsmål Galore fra nye virksomheder dukker op

Som en afskærmning oprydning business konsulent, jeg får tonsvis af forespørgsler fra nye virksomhedsejere i branchen. Spørgsmålene spænder fra opstart rådgivning, prissætning og markedsføring, til reklame, forsikring, job processer og procedurer, og meget mere. Nogle spørgsmål er meget generel karakter, mens nogle er meget specifikke; for eksempel, hvad der er "UI", som det drejer sig om bording af et vindue? (Se svar senere i denne artikel.)

Fælles Afskærmning Oprydning Spørgsmål & Svar

Her er tre almindelige spørgsmål, der er kommet på tværs mit skrivebord i de sidste mange måneder:

Business Forsikring

Spørgsmål: Har jeg brug for håndværkere kompensation forsikring, og i så fald , er der en vej udenom, fordi jeg ikke vil have nogen ansatte. Jeg vil bruge steder som arbejds- klar temp typen tjenester til enhver trash-out job

Svar:. Mange større ejendom konservering virksomheder vil kræve, at du har håndværker kompensation (eller arbejdsskade), før de giver du arbejder. De "kan" overveje din ansøgning uden det, men de vil ikke ansætte dig, indtil din ansøgningen er fuldstændig, som vil kræve, at du fremlægge dokumentation for den nødvendige forsikring.

E-mail-Marketing |

Spørgsmål : Jeg er i færd med at oprette mit nyhedsbrev sammen med min e-mail marketing kampagne, men jeg kan tilsyneladende ikke finde ud af at lokalisere e-mail adresser for de lokale mæglere. ? Enhver rådgivning

Svar: Opbygning af en e-mail-adresse listen er nødvendigt, men det kan være en omhyggelig proces, og vil tage masser af forankringen og rengøring. Her er en hurtig start: Start med at gå til din lokale multiple notering tjeneste ("MLS") og klik på ejendomme, og derefter i sidste ende klikke ud til agenternes hjemmesider. Mange gange deres e-mail adresser er forklædt, men en stor del af dem er ikke. Du kan begynde at opbygge en liste på den måde. Pas på ikke at spam nogen

Start-up Marketing |

Spørgsmål:. Kan du give mig nogle tip om markedsføring min virksomhed

Svar:? Postkort forsendelser til lokale mæglere virkelig arbejde . Der er flere kvalitet, økonomisk overkommelige postkort trykkerier online. Starter ud med 250-500 postkort i dit område, og gentag dette hver fem eller seks uger i begyndelsen. Du er nødt til at følge op med et telefonopkald og en mailer, der inkluderer dit visitkort over uger. Du vil uundgåeligt have nogle afkast, så arbejde på rengøring og opbygge en brugbar liste, som du kan målrette igen og igen

Specifikke Forespørgsler

Ovenstående er nogle af de almindelige spørgsmål modtaget; nogle af de mindre almindelige omfatter forespørgsler relateret til omkostninger tidsplaner, fakturering, vinterisering procedurer og service spørgsmål som følgende:

Spørgsmål: Udtrykket "UI" anvendes, når der beskriver omkostningerne tidsplanen vinduet boarding. Hvad betyder det, hvis det hedder .35 pr UI

Svar:? UI er den forkortede version af "forenet inch" som det vedrører boarding. (Bemærk:. UI bruges til at hjælpe med formlen til måling windows)

De "Less Smart" Spørgsmål er dem aldrig bedt

Husk, når du lige er startet ud i erhvervslivet, de "mindre smarte" spørgsmål er dem, der aldrig spurgt. Hvis du ikke kender svaret på noget, enten bede den virksomhed, der er at give dig det arbejde for at tydeliggøre, hvad de betyder, eller søge svar fra en industri kollega, så du ikke går glip af lukrative arbejdsordrer.

Held og lykke til dig, som du dyrke din REO trash-out og afskærmning oprydning forretning. Se http://www.e-junkie.com/stonecottagebooks for information opstart.

af Cassandra Black http://www.cassandrablack.com
.