Sacramento Short Salg Benyt Hafa ændringer

Sacramento Short Sales Benyt Hafa Ændringer

Regeringen har gjort forbedringer af Hafa programmet og de ændringer hjælper Sacramento Short Sales. Indtil for nylig var den Hafa programmet for det meste en enorm skuffelse. Endnu en statsligt program, der var frygtelig ineffektive. Jeg er ikke fortaler for Making Hjem Prisbillig Program i almindelighed, og i virkeligheden mange af mine klienter, eller Sacramento Short Sale sælgere har prøvet en ændring ved at gøre hjem overkommelige. De er enten blevet afvist, fået en forfærdelig ændring, der virkelig hjælper ikke på alle eller har ventet på svar fra deres långiver nogle gange op til et år eller mere. Men ændringerne Hafa er positive, og det lader til, at nu långivere godkendelse af Hafa kort salg mere og mere. Igen, Sacramento Short Sales har og fortsat vil nyde godt.

Ændringerne i retningslinjerne er som sådan. Nu er du berettiget til Hafa, hvis du enten har boet i ejendommen i de seneste 12 måneder, eller er i øjeblikket bor i hjemmet. I fortiden, skal du leve i hjemmet i øjeblikket. Den største ændring er, i fortiden, du måtte enten ansøgt om et lån ændring gennem Making Hjem Prisbillig og nægtet eller misligholdt et lån modifikation. Du kan nu søge om Hafa uden nogensinde at have ansøgt om Making Hjem Prisbillig lån modifikation.

De regler, der stadig gælder, er, skal ejendommen være en primær bopæl, ingen investor eller ikke-domicilejendomme vil være støtteberettigede under Hafa. Pantet skal være opstået inden den 1. januar, skal 2009. Pantet være ejet eller garanteret af Fannie Mae eller Freddie Mac og den primære balance ikke overstiger $ 729,750. Den låntagere samlede månedlige hus betaling skal overstige 31% af det samlede brutto månedlige indkomst. Homeowner skal også vise en trængsler med boligejer enten allerede være kriminel eller kriminalitet være overskuelig.

Nu skal du huske, mens långivere er nu automatisk kvalificere kort salg sælgerne til Hafa, der ikke garanterer låntager vil være godkendt til Hafa. Den twist til dette er, at regeringen og Making Hjem Prisbillig Program har specifikke retningslinjer for Hafa programmet, men ikke alle långivere eller pant forsikringsselskaber følger de samme retningslinjer. Nogle har deres egne kriterier eller mindre ændringer. Dette kan føre til den ultimative afvisning af ansøgningen om Hafa.

Hvad er Hafa?

En Hafa kort salg er et program, der tilbydes af Foretage hjem overkommelig. Långivere og servicevirksomheder, der deltager i HAMP programmet automatisk er forpligtet til at deltage i Hafa programmet. Det Hafa program giver boligejer til kort salg deres hjem, hvis de støttekriterier er opfyldt. Der er specifikke tidslinjer til en Hafa kort salg og långiverne skal følge disse tidslinjer for at fuldføre processen. Boligejer er også tilladt $ 3000 i udflytning bistand under dette program, når den korte salg er færdig. Et andet stort punkt er med en Hafa kort salg långiver skal garantere til husejeren, at lånet er fuldt indfriet, og der vil ikke være nogen mangel. I Californien er der ekstra beskyttelse for husejere mod mangel i en traditionel kort salg som godt. For at deltage i programmet, skal der være en anmodning om Mortgage Assistance formular indsendes til din långiver. RMA formular Dette dokument sammen med skrivelsen af ​​modgang er de første skridt med henblik på at få processen i gang.

Vi ved Sacramento Short Sale Resource har særlig uddannelse i Hafa programmet, og kan hjælpe dig med at få processen i gang.
.