Hvad laver en Chartered Building Surveyor Do?

Enhver virksomhed, der er bare tilnærmelsesvis involveret i byggebranchen, brug for en chartrede landmåler. Landmåler er ansvarlige for næsten alle facetter af en bygning. Landmåler gør inspektioner og skrive rapporter baseret på de data, der er fundet. De tilbyder løsninger skræddersyet til de enkelte kundes behov. Vi er ved at beskrive, hvad nogle af disse vigtige krav er, og hvad de indebærer.

En bygning landmåler, især en chartrede landmåler er i stand til at yde professionel rådgivning om en lang række spørgsmål vedrørende vedligeholdelse og pleje af bygninger og ejendommen bygningen ligger på. Jobbet omfatter ikke kun bygningen, men også omfatter de omkringliggende ejendomme Undersøgelsen af ​​jord bruges til at etablere ting som grænser, og kort jord. En bygning landmåler er normalt involveret i salg af en ejendom, så deres rapport til tider kan afgøre, om et salg går igennem eller ej. Lad os analysere, hvad nogle af de forpligtelser, en bygning surveryor skal tage på ved at acceptere jobbet.
1) Oprettelse af komplette oversigt og alle de medfølgende rapporter er den overordnede opgave. En bygning Survey er en omfattende inspektion af en ejendom. Som vi nævnte, skal du måske en undersøgelse, hvis du solgte ejendommen. I andre tilfælde, ville du bruge bygningen undersøgelsen, hvis du var involveret i renovering eller forbedring af bygningen. En dybtgående analyse af ejendommen er det endelige resultat af en bygning undersøgelse.
2) Der skal være en måde at overvåge, hvordan projektet går, samt hvordan hver fase undervejs. Det er Projekt Overvågning. Disse aktiviteter kan omfatte projektets tidsplan, mål, målsætninger, resultatindikatorer og præstationsmålinger.
3) Party Wall Opmåling er processen med den landmåler kommer ind for at få adgang, hvilke dele af de tilstødende ejendomme vil ske ved byggeprojektet . Det er her en opgave for at finde ud af forskellene mellem ejeren og de omkringliggende naboer vil være på grund af byggeprojektet. Partiet væg Undersøgelsen skal holde fast al lovgivning og lovkravene.
4) Højre of Light er processen med at sikre, at det nye byggeri ikke krænker på rettighederne for naboerne. Brugen af ​​lys, naboerne havde engang vil blive ændret, når den nye byggeprojekt er konstrueret. Ret til lys er en form for servitut på engelsk lov, der giver en mangeårig ejer af en bygning med vinduer ret til at opretholde det niveau af belysning, de har altid haft. Naboer kan ikke bygge noget, der ville blokere lyset uden tilladelse.
5) Survey Access Consultants er dem, der kommer til at fortælle dig om de eksisterende bygninger kriterier for brugervenlighed og tilgængelighed. Rapporten skal ikke kun omfatte adgang for handicappede, men også hvordan de forskellige niveauer af bygningen vil have adgang.
6) Fire er altid et problem i enhver bygning, og bør derfor behandles ordentligt. Dette vil være rådgivning om en række sikkerhedsmæssige arbejdsplads spørgsmål, som påvirker alle forretningslokaler.
7) Design og Renovering er udviklingen af ​​den detaljerede udformning af et projekt. Dette omfatter også en detaljeret beskrivelse af, hvordan planen bliver lagt ud til at gendanne en gammel bygning til som ny betingelse.
8) Planlagt forebyggende vedligeholdelse er en planlagt servicebesøg udført af en kompetent og egnet middel, for at sikre, at bygningen projekt ved hånden i øjeblikket fungerer korrekt. Der opgave er at undgå enhver uplanlagt sammenbrud og nedetid.
9) Life Cycle Analysis bør medtages, så bygningen ejer er bekendt med alle de miljøpåvirkninger, der er forbundet med alle faser af projektet. Dette vil bidrage til at afgøre, om projektet selv bør forsøges, eller hvad de ekstra miljøomkostninger vil være.
10) Forsikring, genetablering Værdiansættelse er gjort for at vurdere omkostningerne af lokaler i tilfælde af total ødelæggelse Dette er normalt en . krav af dine bygninger forsikring
11) Dilapidations og Lease Rådgivning inddrage spørgsmål for at forhindre projektet blive fanget gør bygning reparationer, og andre forandringer, der normalt ville falde i hænderne på ejeren
.