Når de professionelle Fail Husejere

Når en boligejer kæmper afskærmning er der flere ting, som de forsøger at gøre, før de søger en fast ejendom investerer professionel. Typisk når en boligejer er kriminel på deres realkreditlån, de i nogle tilfælde, men ikke altid, vil opsøge hjælp fra et familiemedlem. Med andre ord, så prøv og låne nogle penge til at forsøge at genindsætte deres lån.

Når det mislykkes den næste ting, de gør, er at nå ud til et pant långiver, og hvad de leder efter, er at måske få lånet officer at hjælpe dem ved refinansiering deres ejendom og at afslutte afskærmning.

Nå, hvordan fungerer det? Typisk en boligejer vil nå ud til et realkreditlån mægler, et lån officer, og sige, at jeg gerne vil refinansiere mit hus. Og når realkreditlån mægler er i stand til at se på deres kredit og opdage, at boligejer er flere betalinger kriminelle og der er ingen lån program til rådighed for dem, at de blot sige, der er ikke noget, jeg kan gøre for dig. Undskyld.

Det næste logiske skridt ville være at nå ud til en ejendomsmægler, fordi de vil i nogle tilfælde kommet til den erkendelse, at de skal sælge for at undgå at blive afskærmet på.

Så når de når ud til, at ejendomsmægler og sige, vil du placerer mit hus til salg, i nogle tilfælde kan de ikke nødvendigvis fortælle ejendomsmægler, de står over for afskærmning, men i nogle tilfælde de gør. Ejendomsmægler vil hurtigt opdage denne person har en $ 205,000.00 saldo på lånet på et hus, der er værd $ 200.000. Nu, hvis du gør det math, det er lidt vanskeligt at sælge en $ 200,000 hus for $ 205,000.

Det er som om du har fundet en bil til salg, at sælger siger, "ja, bilen er værd $ 20,000.00, men jeg beder $ 25.000,00 til bilen. Jeg tror ikke, folk ville være villige til at betale det. Ikke kun det, er der ingen provision til rådighed for den ejendomsmægler for at få, hvis de var til listen ejendommen. Der er bare simpelthen ikke nogen plads til rådighed for dem at modtage en provision.

Så er der et incitament her til ejendomsmægler ønsker at hjælpe boligejer? Tja, svaret er nej, selv om nogle mæglere vil gøre det ud af venlighed af deres hjerte. At finde en ægte køber til ejendommen er temmelig remote i bedste fald.

Her &';. r, hvordan du udnytte de pant långivere og mæglere manglende evne til at hjælpe Du skal blot netværke med mæglere, lån officerer og realkreditmæglere Ved at gøre dette, vil du hjælpe de husejere, de var ude af stand til at hjælpe
Din motto: Tag et lån officer eller ejendomsmægler til frokost en gang om ugen

Fortæl dem, hvad du gør, jeg bruger ofte 1/32 elevator tale, når jeg begynder at forklare, hvad jeg gør.. Det fremmer spørgsmål
.