Lønsom Commercial Real Estate Investering Introduktion

Udtrykket erhvervsejendomme betyder fast ejendom, der bruges til virksomhedsdrift. Erhvervsejendomme kan lejes eller ejes. Kommerciel ejendomsret kan omfatte en bred vifte lige fra kontorbygninger, detail plads, og stort lager til industrianlæg.

I dag erhvervsejendomme investere betragtes som god investeringsmulighed, fordi den seneste markedsudvikling har påpeget, at det har kapacitet til at støtte en svag økonomi. De faktorer, der bidrager til den stærke kommercielle ejendomsmarked er i overensstemmelse privatforbrug, der er godt for detailhandlere, øget forretningsrejser, som er godt for hoteller samt stigende jord omkostninger.

Commercial fast ejendom investering er mere sårbare og mere dyrere end andre, men det kan være for meget rentable. I dag er kommerciel ejendomsret er en $ 4000000000000 marked, der er steget med omkring 20% ​​i løbet af de sidste fem år. Den lyseste del er, at de fleste af de mindre investorer er i stand til at drage fordel af kommercielle fast ejendom investering.

Der var i første omgang en forestilling om, at erhvervsejendomme investere involverede en enorm mængde af risiko. Men dem, der forstår den grundlæggende eller de grundlæggende elementer i erhvervsejendomme investere vide, at de reelle risici, som var tydeligt et par år tilbage har reduceret i løbet af de sidste ti år. Faktisk nu det nuværende investeringsklima indikerer, at kommercielle fast ejendom investerer har mulighed for at vokse et risikotillæg fra aktiviteter, der har blev meget stabil. Det betyder, at når en aftale gør en god økonomisk fornuft så alle de involverede personer bliver nydt.

De potentielle overskud af erhvervsejendomme investere påvirkes af flere faktorer. Med tanke på de vilkår og længden af ​​enhver lease, kan virkningen være enorme for den lokale økonomi og marked overvejer pålideligheden af ​​lejere og de involverede med ejendommen faste udgifter. For at give overskud, skal man gå til en langsigtet lejekontrakt fra en større lejer
.