Vender Oppositionen - Del I

Del I

sige du har en 40-acre mobile home park, to blokke væk den Mexicanske Golf i det centrale Florida.

Og du har lejere. Du har mange, mange lejere. Hvad du virkelig ønsker, er den jord de mobiler hjem sidder på. Har du nogen teorier om, hvad det tager at lukke en mobile home park og få re-zoneinddeling til et højhus eller sådan noget?

Er du spekulerer på, hvad de skal gøre ved den tidsramme? Hvor lang tid vil det tage at komme i gang?

Nå, først og fremmest, er du nødt til at sikre folk i den mobile home park, ikke ejer nogen af ​​jorden (de fleste gør ikke, men det er en spørgsmål du bør altid spørge). De fleste bare ejer deres enhed.

Der er love i Florida, der kan stoppe dig for lidt. Huske; det kommer til at tage dig et stykke tid at få dem ud derfra. Jeg vil sige et minimum af (90) dage. Du har brug for at komme med en fast ejendom advokat på det, og du simpelthen tjene dem alle varsel. Men der er særlige love om mobile home parker. Med andre ord, de ejer deres egen trailer. Du ville være at sætte en byrde for dem at give dem en (30) dage flytte. Det er faktisk en god lov.

Så lad det gå sin gang, rense det ud, og det er præcis, hvad du skal gøre - bare rent hus. Og så samtidigt, mens du gør det, du har brug for at få en god ingeniør og beslutte, hvad den højeste og bedste brug af denne egenskab er. Og lad &'; s ansigt det; hvis du er to blokke fra Golfen, det er måde højere end en mobile home park. Og hvis du kan sætte et højhus der, du bare ramt en guldgrube, fordi når du får at zoneinddeling ændret, din ejendom værdi bare gik gennem taget, hvis, i virkeligheden, kan du sætte høj tæthed boligområder der sådan.

Du kan være undrende, hvis du har brug høj tæthed, men spørgsmål er, er det bedre egnet til bolig eller kommerciel. Se på, hvad der er omkring det.

Sandsynligvis det er boligområder. Måske er det endda en søvnig lille fiskerby med en lille dagligvarebutik, agn-n-tackle, øl type sted i det og et postkontor.

Hvem bekymrer sig? Det er i Florida

Det &';! S i Florida, og det er to blokke fra havet, det er alt du behøver at vide. Og i virkeligheden, ville en masse mennesker foretrækker søvnige små fiskerlandsbyer snarere end stress og jag i de store byer.

I del II vi &'; ll taler om, hvordan man skal komme dertil
 !;