Långiver Ansvar Under den Store Recession

långiver erstatningsansvar loven siger långivere skal behandle deres låntagere retfærdigt, og når de don &'; t, kan de være genstand for låntager retssager under en række forskellige juridiske krav. I dag, som långivere og låntagere bebrejde hinanden for nonperforming lån i den værste økonomiske nedtur i næsten et århundrede, er långiver erstatningsansvar igen på forkant med mange juridiske slagsmål.

kontraktbrud /Svig

En låneaftalen er som enhver anden kontrakt. Hvis aftalen svigagtigt blev induceret eller der var et fravær af fælles overenskomst, kan aftalen ikke kan håndhæves. Hvis lånet kontrakten blev overtrådt, kan långiveren sagsøges, hvis det var den misligholdende part.

Den mest almindelige middel forfulgt af låntagere, når et brud på en låneaftale er forekommet, er inddrivelsen af ​​erstatning. Dette kan omfatte både forskellen mellem lånebeløbet og omkostningerne for at opnå en erstatning lån og mistede muligheder eller tabt fortjeneste skader

tillidsforhold
Hvis en långiver-låntager forhold holdes på arm &'; s længde, forholdet er ikke betroet. Långivere typisk hævder, at alle långiver-låntager relationer falder ind under denne kategori. Heldigvis for låntagere, har domstolene afgrænset undtagelser, hvor situationen ikke er arm &';. S længde, eller hvor banken er mere end blot en långiver

For eksempel, når en långiver holder sig selv ud som en finansiel rådgiver, långiver vil blive afholdt i samme betroede standard som helst finansiel rådgiver.

I en sag om en voksen søn og hans ældre mor, blev tillidsforhold etableret, fordi banken har undladt at holde sin bank og investeringsrådgivning separat .

På råd fra en ansat i banken i stedet for $ 5.000 han oprindeligt søgte, søn lånte $ 100.000, sikret af sin mor &'; s hjem. Han åbnede en handel konto med investeringen arm af banken med ca $ 52,000 af låneprovenuet. Kontoen til sidst mistede alle sin værdi og hans mor senere misligholdt hendes pant. Sønnen og hans mor sagsøgt banken for brud på tillidsforpligtelse og forsømmelighed.

Efter en seks-dages prøveversion, fandt juryen til fordel for sagsøgerne. Udover monetære tildeling af $ 36,000, banken etableret et liv lejemål for moderen, så hun kunne bo i hendes hjem på trods af afskærmning.

Upassende Collateral Salg
Långivere kan også løbe ind i problemer med uhensigtsmæssigt at sælge sikkerhedsstillelse efter en misligholdte lån. Uniform Commercial Code kræver, at den metode, måde, tid, sted og betingelserne for salget være “ kommercielt rimelige &"; Domstolene har fundet salg for at være kommercielt urimeligt hvor långiver har påberåbt sig en vurdering, at det vidste eller burde have vidst var for lav, eller forudsat utilstrækkelig reklame for salget til at generere et tilstrækkeligt antal bud.

Når sikkerhedsstillelse har været ulovligt repossessed eller bortskaffes, kan långiver miste retten til at indsamle en mangel, fortaber sin sikkerhed renter eller erstatningsansvarlig.

Efterhånden som flere og flere banker mislykkes eller desperat forsøger at holde sig oven vande, forvente at se flere af denne type långiver forseelse og den deraf långiveren Ansvar retssager
.