3 Væsentlige pant refinansiere hemmeligheder skal du vælge den rigtige boliglånet

Selvom sænke din månedlige pant betaling er altid attraktivt, lad ikke en lidt lavere pant sats narre dig. Hvis du ikke er forsigtig, når tænker på et realkreditlån refinansiere, kunne du koste dig mere i udgifter, end hvad du gemmer i månedlige betalinger - og ikke engang kender det. (Selv med de såkaldte "uden omkostninger" realkreditlån.) Refinansiering et boliglån har mere i det end ser ud på overfladen. Vær sikker på at rådføre sig med et realkreditlån professionel, før det bliver dig selv til noget, du ikke kan vende

Mistake # 1:.. Venter på lavere renter

Renter på realkredit er notorisk uforudsigelige. Ingen kan spekulere i realkreditrenterne med nok nøjagtighed til at vinde hver gang. Hvis priser er attraktive, overveje refinansiering. Hvis du gør det rigtigt, og satser gå ned igen senere, kan du altid refinansiere igen. Hvis satser gå ned betydeligt, før du færdiggør lånet, kan du altid ændre realkreditmæglere. Hvis satser gå op, vil du være glad for du låst denne indledende sats i

Mistake # 2:!. Ikke shopping omkring nok med lokale pant bankfolk /mæglere

E-lån, Udlån Tree og andre online pant shopping sites er store, men vær forsigtig! De er nationale pant shopping sites. Det lyder måske rart, fordi du får realkreditinstitutterne fra hele nationen konkurrerer om din virksomhed, men vær forsigtig - andre end en pant långiver långiver, der er fortrolig med udlån i dit hjem-stat vil ikke være bekendt med lokal praksis, og der kunne koste dig på mange måder. Det er måske ikke kun koste dig, at lavere rente, men afhængigt af dine andre omstændigheder kunne faktisk medføre, at du brænde den vindue af muligheder

Mistake # 3:.. Ikke at se på det samlede billede

Hvis du har betalt din pant i flere år, det sparede beløb hver måned ved refinansiering måske ikke spare så meget som du tror. Faktisk er det normalt koster langt mere end folk tror! Med andre ord, hvis du er 10 år inde i dit realkreditlån, refinansiering dit realkreditlån ville gøre du starte forfra på tilbagebetaling af gælden. Selvfølgelig kunne det være dejligt at spare nogle penge efter refinansiering dit boliglån, men når du refinansiere lån, du har betalt i 10 år, vil du være betalende det lån i yderligere 10 år! Det kunne virkelig ondt. Sure, kan det synes godt, at du sænke din $ 1200 månedlige betaling af $ 100, men når du faktor i de ekstra 120 betalinger på $ 1100, som du vil have efter refinansiering.

Sørg for at få en "god tro skøn "og" Sandhed i udlån erklæring "fra din pant mægler før hoppe ind i et nyt lån, der kan koste tusindvis af dollars (hvis ikke hundreder af tusinder) i løbet af livet af dit nye lån. Få din pant mægler til at forklare, ikke kun, hvad din månedlige betaling vil være, men også hvad din nye saldo på lånet vil blive sammenlignet med din gamle lån, hvad den nye rente er, og hvor mange år du vil tilføje til din tilbagebetaling tidsplan, hvis du refinansiere
.