Er Rent Penge Faktisk Dead Capital?

De fleste af os tilfældigvis blive coachet, at ldquo &; leje penge er død kapital &"; men er det faktisk præcis på markeder, hvor der kører en ejendom er en pebret proposition? &Ldquo; leje penge er døde penge &"; stammer fra den gamle idé om, at du bør afregning en anden &'; s pant så du er ikke at investere i dit eget hårde sikkerhed. Skulle du være i den rigtige by eller betingelser for lydstyrken du er i stand til at betale i husleje kan endda være langt mindre end du punge ud måned til måned i renter på et realkreditlån for ophold og aldrig muligvis mødes hovedstolen. Det vigtigste er, at endnu højere grad end leje kontanter, “ renter penge er normalt afdøde kontanter &";!

I de senere år leje er blevet set som en nem metode til at gøre det muligt mænd og kvinder at “ gøre deres helt egne ting &"; og få velhavende, når de gør det. Lad &'; s bare sige du bor i korrekt velanskrevne husstand forstad Wheeler &'; s Hill i Melbourne præcis, hvor du måske betale $ 80,000 eller mere om året til blot at eje en bolig. Netop hvad nu hvis du har valgt at vinke fra byrden af ​​den årlige boliglånet og leje en lejlighed i et marginalt meget mindre velbeslåede, men up-and-coming område i ned-byen Melbourne snarere? Selv når du betaler en stor del af kontanter for at ejerlejlighed, på omkring to tusind dollars i leje om måneden ville du alligevel bare betale tyve fire tusinde dollars årligt en leje. Det ville helt sikkert give dig om en tilføjet halvtreds seks tusinde dollars til at investere i noget andet, ligesom en virksomhed eller endda en aktieportefølje med et højere afkast. Ofte investere i en ting, der skaber en yderligere mere indkomst er ofte en langt bedre begreb end at købe noget, der ikke er dynamisk, er målet til et volatilt marked gynger og kan være svært at fremme eller pebret at reparere.

Skulle du leje og nogle ting er slidt, kunne du ikke være ansvarlig for at bruge penge for det. Gennem årene individer gå fra at eje til at leje har opdaget, at de har sparet hundredtusindvis af dollars i forbedringer og rettelser

For dem, der gør en beslutning om at opgive “. Døde interesse &"; og åbne op for dine penge, så det kunne arbejde for dig i nogle andre strategier, er det nøglen til at underskrive en bundsolid lejekontrakt, der sikrer, at lejen ikke vil blive ophævet. Denne tendens til at gøre dig en “ leassor &"; i modsætning til en lejer. Hvis du tilmelder et alvorligt lang lejekontrakt på 8 til femten år, så du kan virkelig nogle gange har råd til at oprette præcis de samme slags opgraderinger som en ejer for eksempel Tilpasning af en køkken, tilføjer damme og remodeling en kælder og i flere tilfælde, dybest set få refunderet for sådanne udgifter af ejendomsadministrator
 !;