Kommerciel Mortage og Kommercielle afbetaling vilkår

I kommercielle pant en erhvervsejendomme bruges som sikkerhedsstillelse for at sikre tilbagebetaling. Selvom det ligner en boliglån, her sikkerhedsstillelsen er en kommerciel bygning, såsom kontor, industribygning, medicinske bygninger, indkøbscentre, i stedet for en bolig. De multfamily boliger bygninger også falder ind under kommerciel ejendomsret. Imidlertid er kommercielle pant generelt overtaget af indbygget virksomhed eller anpartsselskab i stedet for individuelle låntagere.

De fælles programmer lån omfatter erhverve jord eller erhvervsejendomme eller refinansiering af eksisterende gæld. Almindelige kommercielle ejendomme er generelt belånt til kontor, detail, & industrielle purposes.Commercial Mortage er generelt lavet med mindre end 10 år vilkår, men kan være meget længere end dette også.

En erhvervsejendomme kan tages på til pant for en række forskellige formål, såsom:

For at købe lokalerne af virksomheden
at forlænge de eksisterende lokaler
For boligområder og kommerciel investering

For at udvikle ejendommen i andre måder
kommercielle lån mægler fungerer som mellemled mellem låntagning forretning og den kommercielle långiver. Mægleren er dybest set en midt mand, der har oplysninger om alle kriterierne i de finansieringskilder udlån. Mægleren bliver betalt i provision for hver aftale lavet.

Da markederne for realkreditlån er vokset i den seneste tid, rolle pant mægler er blevet meget afgørende.
På den anden side i Commercial afbetaling (CHP) kunden hyrer et finansielt produkt fra finansmand. Produktet er generelt ansat over en fastsat periode for et fast månedligt afdrag charge.In dette tilfælde kunden generelt hyrer et køretøj til en bestemt periode.
Men under (CHP), finansmanden enig købte bil på vegne af kunden, for ansættelse den tilbage over afixed tidsperiode.

På denne situation kunden ikke er ejer af bilen. Men når kontraktperioden bliver over den samlede pris på køretøjet, herunder renteudgifter har der skal betales fuldt ud. Efter den fulde betaling, kunden får ejerskabet af bilen

Kommercielle Køb på afbetaling vilkår:..

Tid periode varierer fra to til fem år
restværdi er i henhold til kontrakt, og det er lavet på fast interset rente
Den månedlige afdrag er fastsat for kraftvarme og depositum (enten kontant eller handel-in) kan anvendes
Hvis køretøjet anvendes til erhvervsmæssige formål, et skattefradrag er til rådighed
GST afgifter er ikke anvendelig på den resterende betaling

Kommerciel afbetaling (CHP) er nyttigt for organisationer, partnerskaber og enkeltmandsvirksomheder konto rende til GST om Periodeafgrænsningsposter basis.They kan hævde GST til deres næste Business Activity erklæring (BAS). Når lejer er registreret for GST, kan Input Tax Credits anvendelse. Men personer, der bruger bilen til forretningsformål kan også vælge CHP.Here lejer er berettiget til at kræve afskrivninger op til grænsen .Som et skattefradrag metode, lejeren kan også krav på renter på kontrakten.
. &Nbsp ;