Hvor svært er det at købe det hus

Jeg ønsker at hjælpe mig i klatring huset ladder- på denne måde jeg kan nyde fordelene ved at skabe velstand og undgå leasingydelser hver måned?; i at gøre så jeg var nødt til at forstå begrebet overføring

Min hensigt er i fællesskab at købe en ejendom koster &pund;. 150.000. Jeg vil bidrage &pund; 50.000, mens min partner fortællinger ud en tilbagebetaling pant for &pund; 100.000. Jeg ønsker ikke noget ansvar for pant og ikke ønsker andre skal kunne få adgang til min investerede kapital, men heller ikke ville min partner betale mig leje eller interesse. . Jeg var at undersøge muligheden for ideen at blive sat i aktion

Efter forsker i Financial Times, indså jeg, at jeg kunne bidrage &pund, 50.000 til køb af en ejendom uden behov for dig at opkræve renter eller leje til den anden bidragyder mod boligkøb. Ejendommen vil blive afholdt som "lejere i fælles" (snarere end som "fælles lejere"), for at gøre det muligt for dig at styre overvæltning af din andel på din død. Jeg vil også nødt til at registrere dine forskellige interesser i ejendommen i form af en erklæring om tillid, som bør omfatte spørgsmål såsom hvordan beslutninger om salg af ejendommen skal foretages.

Det bør også være muligt for min partner til at tage et realkreditlån i deres navn, men långiver vil kræve, at vi giver en fælles afgift over ejendommen. Hvis ejendommen falder i værdi, kunne min andel være i fare under afgift, hvis de andre don &'; t holde op på betalinger. Medmindre jeg garantere realkreditlån, wouldn i &';. T være ansvarlig for eventuelle rentebetalinger, undtagen i tilfælde af misligholdelse og beslaglæggelse

At indse, at min plan var muligt, jeg besluttede at tjekke med nogle af mine andre venner, som købt et hjem med deres partnere så godt. To af mine gode venner der sælger deres lejlighed, og formidling af en advokat ville absolut være nyttig.

Min ven Chris og hans kæreste i fællesskab ejer et andet hjem, en London flad købt 8 år siden. Chris er en højere sats skatteyder hans partner er en standard-sats skatteyder. De tænker på at sælge den flade og forventer at opnå en fortjeneste på &pund, 150.000 mellem dem begge. Chris vil gerne overføre sin halvdel af ejendommen på Lucy &'; s (hans kæreste) navn. Deres største bekymring var, at hvis jeg hans halvdelen af ​​ejendommen blev overført til sin kæreste kort før sælge, hvis det ville det resultere i en betydelig reduktion af vores samlede CGT ansvar på fortjeneste.

Francis Nation-Dixon, partner i Adams Remers advokater, siger, at du kunne overføre din halv-andel af flad til din kone, enten ved hjælp af en overføring fra jer begge til hendes navn, eller af en erklæring fra Trust passerer den retmæssige interesser.

Hvad betyder det egentlig? Overføring er den juridiske overdragelse af ejendom fra en ejer til en anden. Overføring proces, hvis korrekt udført af strømningsveje advokater, sikrer, at køberen faktisk ejer hele ejendommen, jord og rettigheder, der er blevet betalt for. ?. Sælge dit hus (transport) dvs. den juridiske proces er involveret i at sælge dit hus er relativt ligetil

Dette taget i betragtning, besluttede jeg, at jeg ville gennemføre min plan at købe Chris &'; s flad, som nu vil være i ejerskabet af sin kæreste, Lucy
.