Reverse realkreditlån Rising - hvad betyder det

Den gennemsnitlige alder for seniorer ved hjælp af reverse realkreditlån er 73, men 46% af husejere overvejer det er under 70 år

I bund og flere seniorer beder om omvendt? realkreditlån tidligere. Hvad betyder det?

For en, det viser den dybe konsekvenser af krisen boliger. Selv for boligejere, der har købt før de stigende priser, har effekten på priserne og realkreditlån kunnet mærkes. Seniorer, der lever på en fast indkomst har set renterne klemme væk på deres disponible kontanter. Som en sidste udvej, har mange vendt tidligt at en omvendt pant.

En omvendt realkreditlån er et lån udbydes til seniorer 62 eller ældre, der bor i hjemmet. Det giver dem mulighed for at låne mod værdien af ​​hjemmet, opgiver egenkapital og øge gæld. Lånet med renter ikke skal tilbagebetales, indtil det sidste overlevende boligejer bevæger sig ud af ejendommen eller går væk

Det &';. Sa hurtig måde at få adgang til kapital, men du risikerer en devaluering ejendom og på grund mere end dit hjem er værd.

De stramme økonomiske tider har skubbet flere husejere at vende realkreditlån. Mere end 80.000 amerikanere over 62 gennemført en omvendt pant i 2010.Some 10.000 mennesker om dagen nå 62 i USA, ifølge Gregg Smith fra One Reverse Mortgage. Så antallet af reverse realkreditlån afsluttet, vil sandsynligvis kun stige i de kommende år

Hvad betyder det for den leje industri

Disse seniorer beder om reverse realkreditlån sidder fast i deres hjem, medmindre de &'.?; re i stand til at betale hele lånet med renter. Det betyder en stor luns af potentielle lejere er out.and mens reverse realkreditlån er fortsat en mulighed for andre seniorer, dens usandsynligt, at de &'; ll være i en travlt med at sælge deres hjem og forbliver lejere. Lejemarkedet er stadig mest tilgængelige til yngre lejere.

Men selv med mange seniorer ud af lejemarkedet, husleje fortsætte med at stige. Den dobbelte effekt af stigende husleje og reverse realkreditlån viser udviklingen i præferencer væk fra ejerskab og mod leje

Denne isn &';. T til at sige mange don &'; t foretrækker at eje. Men den faldende velstand i egenkapitalen fremgår af stigningen i reverse realkreditlån er et tegn på den ulejlighed mange husejere står over for. Det &'; s sandt, at reverse realkreditlån forsyne låntager med nem kontanter, der gør ikke &'; t skal betales ud i årevis. Men der kommer på bekostning af egenkapitalen.

Building rigdom er et stort incitament for mange boligkøberne. Men at se den stigende tendens i mere højtstående husejere handel med velstand for hurtige kontanter, hvor mange stadig se ejerskab som en god måde at øge egenkapitalen?

For mange, leje er stadig en bedre løsning. Den generation af fremtidige husejere er at se hvad der kan ske i fremtiden, hvis de aren &'; t forsigtig, når de køber. For i dag &'; s seniorer, det &'; s vanskelig situation at gå igennem. Men for morgendagens &'; seniorer, det &'; s lektion i omhyggelig venter, planlægning, og (for nu) vælger at leje i stedet
.