Home Loan Industri s seneste problemer

Du har måske hørt det seneste besvære dig venner eller familie har havde forsøgt at få et boliglån. Jeg er sikker på du har hørt alt om boliglånet branchens problemer det seneste år. Selv hvis du ikke var i boliglånet markedet selv i år, chancer er det vil påvirke dig en eller anden måde. Næsten alle forsøger at få et boliglån i det forløbne år vil føle smerten af, hvad der er sket i pant industrien.

Almindelig og enkel, mennesker fik grådige og boliglånet forretning var et perfekt sted at gøre penge. Nu er jeg ikke til at placere skylden på ethvert niveau her, jeg bare vil give en indvendig perspektiv i, hvad der er sket i det seneste halve årti, for at få os ind i rod, vi er nu i med boliglån.

Dybest set mellem 2000 og 2005 det fik virkelig nemt for alle at kvalificere sig til et boliglån. Dette er tilfældet alle og enhver begyndte ansøger om et boliglån. Mæglere og deres banker var glade for at uddele boliglån efter boliglån, da dem, der gør salget var indkassere i højre og venstre. Nu kan du sige det var mægleren skubbe boliglånet, men du nødt til at overveje de banker, der sælger boliglånet i bundter på det sekundære marked. Dernæst skal du også overveje de banker og fonde afskalning ud penge til at opfange disse bundtede boliglån.

Mens berettiget til et boliglån fik lettere for de fleste mennesker, boliglånet, de kvalificeret sig til var ofte gange ikke en traditionel boliglånet tidligere generationer var vant til. Disse kortsigtede boliglån blev ofte fastsat for 2, 5 eller 10 år ad gangen. Når lånene begyndte at justere mæglere anvendte kortsigtede "band-støtte" boliglån. Disse lån varede yderligere 2 år med løfter om at opbygge låntager &'; s kredit historie. De vil så sige, at når dette nye lån bliver sat til at justere, vil de være i stand til at få dem ind i et langsigtet traditionel boliglån.

Vi er alle kan se dette ikke var tilfældet. En hovedparten af ​​disse boliglån begyndte at justere det seneste år, og vil fortsat gøre det til den næste 2. Hvad disse fremtidige justering boliglånet låntagere vil finde er, at ikke alene vil de ikke kvalificere sig til en fast traditionel boliglån; men også, at den tidligere hjem værdi, de lånte imod er ingen hvor nær hvad hjemmet er værd i dag. I realiteten vil de enten ikke kunne tillade sig de justering afdrag på realkreditlån, eller de vil indse det isn &'; t selv værd at foretage de betalinger, da lånet er meget større derefter den faktiske værdi af selve huset.

Dette er, hvad har ført til de seneste misligholdelser og fremtidig kreditkrise vores land vil snart står
.