Hvordan kan du identificere et købers marked

En del af at være en succes i fast ejendom indebærer læse markedet og kende forskellen mellem en køber &';? S marked og en sælger &'; s marked. For at drive en fortjeneste, er du nødt til at forstå, hvordan man spiller dine kort, og for at være i stand til at vinde hånden, er du nødt til at identificere præcis, hvad du er ved at blive behandlet. Er markedet på en afmatning eller et opsving? Afhængigt af svaret, du &'; ll ønsker at sætte dine chips i forskellige stakke

Lovene om udbud og efterspørgsel drevet alt salg.. I en køber &'; s marked, er der flere boliger til salg end købere, hvilket betyder mere udbud end efterspørgsel. Der er flere kriterier, der kan hjælpe dig med nemt at identificere en køber &'; s marked

• En stigende beholdning af fast ejendom. Spørg din ejendomsmægler fra tid til anden og sammenligne tilgængelighed programoversigter. Hvis du ser en tendens i flere måneder eller et år af listen forlængelse, enten fordi flere huse er på markedet, eller fordi de opholder sig på markedet længere, det er en god indikation af en køber &'; s. Marked
&bull ; DOM (dage på markedet). Hvis du ser på en liste med let tilgængelig fast ejendom og opdager, at boliger er regelmæssigt opholder sig på markedet i mere end 90 dage, og flere op til 180 dage eller mere, det er en klar indikation af, at en køber &'; s. Marked er ved at opstå
• Boligområde afmatning. Når markedet begynder at vende, og skabe en køber &'; s marked, bygherrer indse der allerede er en overflod af boliger til rådighed, hvilket betyder nye udviklinger vil ikke let bringe i heftig summer af penge. Derfor, for at hjælpe med at bremse tendensen og bringe priserne tilbage op, de vil bremse deres bygning og afslut stigende råvarer i et hurtigere tempo end efterspørgslen

Når du &';. Ve identificeret en køber &'; s marked, det &'; s tid til at beslutte, hvordan man arbejder det, så du kan drage fordel. Hvad du &'; ll finde, er, at på grund af udbuddet overgår efterspørgsel, mange sælgere er villige til at give slip på deres egenskaber for et langt lavere beløb end normalt, bare for at komme ud fra under den. Det betyder at du don &';. T nødt til at købe fast ejendom til udsalgspris, så du kan sætte det tilbage på markedet og sælge huset på detailprisen (eller endda nedenfor), og slå en fortjeneste

A køber &'; s marked giver dig mulighed for at vælge og vrage dine investeringer, med flere muligheder end nogen anden tid. Overskuddet af fast ejendom til salg og mangel på klar købere betyder, at du har din pick af kuldet. Du kan være kræsen og kun tage de tilbud, der virkelig vil gøre dig penge hurtigt

Med den rette uddannelse, en køber &'; s. Marked er et ideelt tidspunkt at begynde din investering venture i fast ejendom, tjene penge på den nemme måde. Du don &'; t nødt til at arbejde nogen hårdere for at gøre en masse penge i markedet, end du gør en smule, så se for en drejning af tidevandet som i dag &'; s marked og komme i, mens du kan
.