En ny retning for ældreboliger

Home bygherrer er i øjeblikket over for en hurtigt voksende demografisk, der har tvunget boliger industrien til at begynde at flytte sig væk fra de traditionelle former for fast ejendom udvikling i metoder, der appellerer specielt til de behov, som seniorer. Ifølge United States Census Bureau, 100 millioner amerikanske statsborgere eller en tredjedel af landet &'; s befolkning, vil være 50 år eller ældre i år 2010. Mange af disse seniorer og pension Baby Boomers er nu begyndt at overgangen fra større boliger hvor de har boet i årevis i mere håndterbare opholdsrum. Derfor er fast ejendom udviklere i øjeblikket travlt med at skaffe boliger, der opfylder behovet for de store årgange.

Home bygherrer er ikke kun justere på grund af den massive størrelse højtstående befolkning i horisonten, men også på grund af den betydelige købekraft denne blomstrende demografiske. De yngre generationer, at huset industrien har fokuseret sin indsats på i de senere år har været relativt fattige i at redde deres indtjening og liberale med at finansiere deres hjem. Omvendt seniorer generelt opretholder strenge personlige finansiere opdragsgivere hvorved lønnen gemmes og enhver gælden er betalt ned så hurtigt som muligt. Derfor, mens mange yngre boligejere bruger hovedparten af ​​deres indtjening til at betale stærkt gearede hjem realkreditlån, er mange Baby Boomers forbereder sig på at udnytte deres opsparing og egenkapital i deres nuværende hjem for at købe de boliger, som de planlægger at gå på pension.

Huset industri er også omfavne et skift væk fra de traditionelle assisteret-levende faciliteter i fællesskaber, der tilbyder seniorer mere uafhængighed og frihed. Boomers ofte flytter ind i udviklingen planlagt-unit (puds) og gated communities, hvor regelmæssige Bidraget betales til en styrende homeowner &'; s Association (HOA), der sørger for mange af de faciliteter, som de kræver. HOA &'; s vil ofte bevare en boligejer &'; s. Gård, tag, og hjem udvendig, og giver samtidig for forsyningsselskaber, sikkerhed og fælles områder, der kan omfatte pools, klubhuse, golfbaner, tennisbaner, vandrestier og aktiviteter i lokalsamfundet

Andre udviklinger løse mange seniorer &'; ønsker at leve tæt folk med samme interesser på et sammenligneligt tidspunkt i livet ved at begrænse homeownership til dem over en vis alder. Disse pensionering samfund også ofte tilbyde et kvarter købmand, et apotek, restauranter, og mere Fællesskabets engagement og aktiviteter, der kan hjælpe med den endelige overgang til assisteret-levende faciliteter. Seniorer er blevet stadig mere tiltrukket af samfund, der tilbyder den bekvemmelighed, mobilitet, faciliteter og frihed til at opretholde rige og aktiv livsstil i modsætning til de institutionelle og mere sterile miljøer, som de mere traditionelle modeller for senior indkvarteringsfaciliteter.

form af hjemme funktioner, en nylig undersøgelse foretaget af Internet Home Alliance Forskningsråd viste, at 63% af seniorer har hjemmearbejdspladser i deres nye hjem, mens en forbløffende 70% har adgang til bredbåndsinternet derhjemme. De dage af studio lejlighed-style senior levende er på retur, da langt størstedelen af ​​vores aldrende befolkning ser til den øgede pladsen optagelser tilbydes i hjem med mindst to soveværelser og fuld størrelse køkkener. Disse resultater klart beviser ønske om seniorer til at opretholde deres forbindelse med verden og yderligere at forlænge deres foretrukne livsstil.

Det er klart, at seniorer og Baby Boomers forventer længere bor og bedre helbred og mobilitet end tidligere generationer. Som et resultat, vil huset branchen nødt til at fortsætte med at tilpasse sig for at give disse meget vigtige dele af befolkningen med boliger, der vil fremme de miljøer og livsstil disse grupper kræver
.