Hvad er en omvendt pant? Hvordan disse lån stak op mod Andre Home Equity Lån

Hvad er en omvendt pant? Disse dage, dette spørgsmål er et, at mange forbrugere befinder sig spørge. Kort sagt, en omvendt pant er et lån, der giver ældre husejere at låne mod deres hjem egenkapital. For at kvalificere sig til en omvendt pant, skal seniorer være mindst 62 år, bor i en godkendt egenskab, og ejer deres hjem direkte eller har en lille resterende pant balance.

Ud over at spørge, “ Hvad er en omvendt pant &"; mange seniorer overvejer, hvordan disse lån adskiller sig fra andre hjem lånekapital. Før du vælger en bestemt lån type, det er en vigtig ting at forstå.

Hvad er en Reverse Mortgage? Hvordan virker dette lån Sammenlign med andre lån?

Seniorer, der befinder sig spekulerer på, hvad er en omvendt pant bør vide, at disse lån er meget forskellige fra andre hjem lånekapital. Med en omvendt pant, er låntagere konvertere en del af deres egenkapital til kontanter. I modsætning til andre hjem lånekapital, vil låntagere ikke tilbagebetale lånet, indtil de passerer væk, sælge deres hjem, eller flytte fra boligen. En anden forskel er, at reverse realkreditlån ikke får baseret på kredit- eller indkomst. Låntagere kvalificere sig til disse lån baseret på deres alder, ejendomstype, og mængden af ​​egenkapital.

Hjem egenkapital kreditlinjer (HELOCs) og hjem lånekapital er væsentligt anderledes end omvendt realkreditlån. Begge disse lån giver forbrugerne mulighed for at låne mod værdien af ​​deres hjem. Med en heloc, vil en låntager åbner en linje af kredit. Et hjem ansvarlig lånekapital giver låntagerne til at modtage deres lån i et engangsbeløb. Disse lån er givet på grundlag af værdien af ​​en &'; s hjem, indkomst, kredit historie, og størrelsen af ​​egenkapitalen. I modsætning til reverse realkreditlån, vil låntagere være forpligtet til at foretage månedlige betalinger til deres långiver.

Når en Reverse realkreditlån er det bedste lån for seniorer

Efter at besvare spørgsmålet, hvad er en omvendt pant, mange forbrugerne er overladt spekulerer på, hvilke lån der passer bedst til deres behov. En omvendt pant er ideel for seniorer, der har en stor egenkapital i deres hjem, men lidt kontanter på hånden. Seniorer med begrænset indkomst, der ikke ønsker at foretage månedlige betalinger på et nyt lån, kunne også drage større fordel af en omvendt pant. Dette gælder især for seniorer, der ikke opfylder kredit- eller indkomst krav for at kvalificere sig til en anden type lån.

På den anden side, låntagere, der har råd til at foretage månedlige betalinger på nye lån kan drage større fordel af en HELOC eller privat egenkapital lån. Dette gælder også for dem, der planlægger at flytte fra deres hjem i de næste par år. Generelt reverse realkreditlån er dyrere end konventionelle realkreditlån. . Medmindre en låntager planer om opholder sig i hans eller hendes hjem i mange år, at tage en omvendt pant måske ikke prisen værd

I mange tilfælde seniorer spørger, “ Hvad er en omvendt pant &"; er normalt på udkig efter en måde at afbetale deres eksisterende realkreditlån eller øge deres likviditet under pensionering. Hvis en person håber at konvertere en del af deres egenkapital til kontanter, uden at skulle tilbagebetale deres långiver indtil deres hjem sælges eller forlades, kan en omvendt pant være det værktøj nødvendigt for at nå disse mål
.