Tre største misforståelser omkring Short Sales

Først og fremmest, og" ja &"; nogle korte salg tager lang tid at sælge og “ ja &"; nogle korte salg programoversigter kan være frustrerende. Men lad mig fortælle dig dette; ikke alle er skabt lige! Med lidt tålmodighed og en smule kreativitet du kan overvinde nogle af manglerne ved notering præ-afskærmning /korte salg ejendomme og tjene penge ved at hjælpe boligejere komme ud fra undersiden af ​​enorme gældsbyrde og stress de er under.

Lad &'; s dekonstruere tre af de største kort salg myter:

* 1. Reduceret provisioner
* 2. De tager for lang
* 3. Alt for svært at lukke

1. Reducerede Kommissioner

Ja, det &'; s sandt, når det kommer til en kort salg; långiver er i driveren &'; s sæde. Og da de hader at tabe penge, de har tendens til at reducere mængden af ​​provisioner med et gennemsnit på 1%, hvilket betyder, at hvis dit område udbetaler 6%, vil de kun godkende 5%, som vil blive delt af både de der er involveret i agenter
transaktion. Du ved, hvad jeg siger til det? Men med den rigtige forhandler arbejder på dine vegne, der kan beskyttes

2. Det tager for lang

Den gennemsnitlige tab mitigator modtager et gennemsnit på 30 nye filer om dagen. Ikke en uge, ikke en måned, men en dag! Det er en del af grunden til, at korte salg kan tage et stykke tid, men det isn &'; t den vigtigste årsag. Den primære årsag er, fordi de fleste af ejendomsmæglere indsende korte salg pakker, der er mindre end tilstrækkelige og professionel

Betydning:!

* De er ufuldstændige med hensyn til papirarbejde (mangler hele dokumenter )
* De er arrangeret dårligt (Ja, det gør en forskel!)
* De er sendt til den forkerte person eller afdeling (sker meget ofte)
* De er ufuldstændige i form af information (dvs. isn &' finansielle regneark; t helt udfyldt)

De, og mange flere grunde forårsage korte salg for at få hængt op. Igen, tage, hvad forsvaret giver dig. Hvis tab afbødende er overvældet, så det vigtigste er at sammensætte en professionel og præsentabel kort salg pakke garanteret at få dit kort salg tilbud revideret og godkendt.

3. De er for svært at lukke
Med den rigtige system, de ikke er hårdt! Lad &'; s tage et kig på, hvordan man kan overvinde de to største årsager til, at korte salg sprænge lige før det afsluttende

a.. Ikke at styre forventninger
Dette er en forhandlingsproces. Sørg for at du klart kommunikerer processen hvert skridt på vejen til køber og sælger. Det er vigtigt at holde alle tilsluttet og opdateret i den korte salg proces.

Mange tilbud sprænge fordi ejendomsmæglere undlader at meddele både boligejer og køber den aktuelle status for den korte salg og hvad forventer når de forhandler med afskærmning långiver (r).

b. Mangel på kvalificerede købere
Det centrale er ikke kun at have én køber, men at have en pulje af kvalificerede købere, der er forhåndsgodkendt. De bedste købere til at holde øje med, er dem, der allerede er forhåndsgodkendt, og at have midler på plads til at gøre en faktiske køb.

Som konklusion, notering præ-afskærmning /korte salg ejendomme kan tage lidt tid at lukke. Men; på dette marked alle har brug for at holde sammen og hjælpe hinanden ud. Ved at bygge den rigtige netværk af fast ejendom fagfolk, kan vi alle sikre, at vores lister (korte salg eller ej) ikke sidde derude uden en køber
 !;