Opkøb Dårlige Realkreditlån for at gemme Marked

Angel Gutierrez mener han er svaret på den nuværende bolig nedturen, da han køber off dårlige realkreditlån.

Han køber pantebreve i bulk, ofte et dusin ad gangen, til en brøkdel af deres værdi fra udlån institutioner ude af stand til at klare det høje antal af misligholdelser, som de er ser i øjeblikket.

Efter at købe pantebreve, Gutiérrez går dør til dør forhandle lavere afdrag for husejere. Hvis denne fremgangsmåde ikke lykkes for muligt, han tilbyder at betale kontant strapped husejere til at flytte hus.

Efter de kæmpende husejere flytte ud, hr Gutierrez sælger deres hus til en fornuftig pris, hvilket gør en fortjeneste for sig selv og lindre byrden på realkreditmarkedet.

Hans tilgang ukrudt de mest upålidelige låntagere fra boligmarkedet og opstiller en række pris for boligerne.

“ Du køber pant for øre på dollar, bære den store stok, fortælle boligejer, hvordan det kommer til at være, så fordoble dine penge meget let, &"; Gutierrez sagde.

I sidste måned besøgte Gutierrez en hyggelig by, hvor han var blevet informeret af pant servicer, at der var tre smukke hjem der hvor ingen afdrag på realkreditlån var blevet lavet til måneder.

Gutierrez havde opnået kontrol af realkreditlån og var på vej til at betale et besøg til de husejere der, som var misligholder deres afdrag på realkreditlån. Han siger, at et besøg fra ham, er mere velkommen end besøg af en inkassator eller repo mand.

En af de huse, han nærmede var hjemsted for Armida og Gilberto Leos. Armida siger, at hendes mand havde til at komme ud af pensionering efter deres afdrag steg fra $ 2400 per måned til $ 3200

Hun sagde “. Jeg føler virkelig dårligt for min mand, fordi han arbejdede hans hjerte ud for at få os ind i dette hus, og nu er vi at miste det &";.

Leos familie er i alvorlige negativ egenkapital på grund $ 455,000 på deres realkreditlån på trods af huset for nylig, der skal værdiansættes på $ 193,000
.