Once Upon A Real Estate Equity

At eje jord (areal), fast ejendom egenkapital, har altid været betragtet som en pålidelig indikator for en vis mængde af rigdom; at ejeren jord var relativt godt-to-do. Faktisk, ønsket om at eje jord var sådan en top-tier prioritet i gamle dage, som Barons (adelsmænd), i middelalderen handlede deres loyalitet over for konger til gengæld for jord og, som en konsekvens, tjente den alternative titel Land Barons .

Man næppe behov for at gå så langt tilbage som middelalderen men fordi vi har vores egen moderne mærke af jord baroner lige her i USA med Ted Turner af kabel-tv berømmelse topping liste pr følgende citat:

"Turner topper listen over landets største private jordejere, udarbejdet af Forbes med hjælp fra The Land rapport, en publikation, der sporer store jordejere og salg af jord"
. Frodig og velhavende indsamling af grundejere, der er nævnt at have set de seneste salg af deres ejendom reduceret med halvtreds procent (50%) og i nogle tilfælde endda mere

msn website fast ejendom sektion uddybes yderligere:.

Salget er stadig forekommer, men til priser ned 50% eller mere fra, hvad ejerne troede, de ville få på toppen af ​​boblen. Den 3.151-acre Boot Jack Ranch i Colorado solgt i april for en rapporteret 47 millioner $, ned 47% fra sin oprindelige salgspris, men stadig en heftig $ 15,000 en acre. Ranchen er nær Wolf Creek Ski-området og har eftertragtede vand rettigheder 100.000 kubikfod per sekund "

Det er rimeligt at antage thereore, at uden de “. ... Eftertragtede vand rettigheder ... &" og nærhed til “ Wolf Creek skiområde ... &" ;, at reduktion af egenkapitalen i disse egenskaber kunne have været tættere på 67% eller mere fast ejendom ejendomme har mistet en masse af egenkapital i løbet af de sidste tre år. , men her er hvad der adskiller Mr. Turner og hans kolleger Top-ti liste godsejere og den gennemsnitlige boligejer i dette land: Disse baroner jord var i stand til at modstå tab af egenkapital og stadig modtage en “ heftig &"; summen for salg af deres egenskaber

Der findes en tilsvarende forskel mellem landets boligejere og virksomheder som AIG (af too big to fail /regeringkaution berygtet), Pimco, Metropolitan Life, BlackRock og andre medlemmer af “. ... gruppe på mere end 20 investorer ... &"; der har købt pant værdipapirer, syrnede når boligboblen brast. Pant-backed securities, der blev købt fra långivere som landsdækkende (nu ejet af Bank of America). Salg

Mindst 20% Off 40 Acres!

En forskel fremhævet af evnen af ​​disse investorer gribe (bringe retssager) mod långivere, de menes at have gjort dem forkert eller bedraget dem ved at fortegne kvaliteten af ​​realkreditlån investorerne købt fra disse långivere; og manglende evne til den gennemsnitlige boligejer at gøre det samme, når stater advokater generelle (forsvarere af den gennemsnitlige boligejer), til hvem de er afhængige at bringe de samme långivere til retfærdighed for handlinger anses uhensigtsmæssigt, hvis ikke ulovligt, der blev begået mod nævnte boligejere.

Paul Krugman, kendte amerikanske økonom, professor i økonomi og New York Times op-ed klummeskribent skrev i sin 17 juli 2011 spørgsmålet Udlejning Finansrådet Walk at:

"Lige siden den nuværende økonomiske krise begyndte, det har syntes, at fem ord opsummere centrale princip i USA finanspolitik:. gå let på bankfolk "

Sidste efterår, lærte vi, at mange realkreditinstitutterne var engagerende i ulovlige tvangsauktioner. Mest iøjnefaldende, “ robo-underskriverne &"; var der attesterer, at bankerne havde den fornødne dokumentation til at gribe hjem uden at kontrollere at se, om de rent faktisk havde ret til at gøre det – og i mange tilfælde, de didn &'; t

"Hvor udbredt og alvorligt var det misbrug Svaret er, at vi don &';.?. t vide Ni måneder er gået siden robo-underskrivelsen skandalen brød, men der stadig hasn &' ; t været en seriøs undersøgelse af dets rækkevidde At &'; s. fordi stater, der lider af alvorlige budgetmæssige problemer, mangler ressourcer til en fuldstændig undersøgelse – og føderale embedsmænd, der har ressourcer, har valgt ikke at bruge dem "<. br>

Hvis vi skal tro derfor, at ldquo &; føderale embedsmænd &"; forbliver standhaftige i deres valg af afslag på at indlede en tilbundsgående undersøgelse af “ ulovlige tvangsauktioner &"; mod alle de gennemsnitlige boligejere i hele denne nation, ikke kun da vil der ikke være nogen retfærdighed for disse husejere, men tabet af egenkapitalen, de har lidt som følge af en krise som følge af grådighed og finansielle rævestreger af nogle af disse samme långivere er egenkapital de vil aldrig genvinde
.