Hvad skaber en ejendom egnet til en Commercial Mortgage?

Hvorfor gør folk ønsker kommercielle realkreditlån? I de fleste tilfælde vil det være at få en ejendom, der opfylder behovene i deres forretning

Selvfølgelig, hvad der gør en ejendom egnet til en kommerciel pant vil i høj grad afhænge af arten af ​​din virksomhed – for eksempel vil det være forskelligt alt efter om det er en fabrik, en pub, butiksarealer eller en bygning, der giver kontorlokaler.

Så selvfølgelig, det første spørgsmål, du er nødt til at spørge, hvis du evaluerer lokaler til en kommerciel pant er: vil denne ejendom være egnet til min virksomhed

Andre spørgsmål, du skal spørge, er:?

  • Er det giver tilstrækkelig plads, herunder vækstpotentiale i virksomheden? Det skal være stort nok, men ikke for stor – ellers omkostninger til vedligeholdelse vil spise i din fortjeneste (medmindre der er potentiale for at udleje sektioner af bygningen til andre virksomheder).
  • Er placeringen ret? Er der rimelig adgang for både leverandører og kunder? Er placeringen egnet til den påtænkte anvendelse af ejendommen? En bygning for en detailbutik, men egnet i sig selv, isn &'; t vil tiltrække tilstrækkeligt kunder, hvis det er placeret på en gård eller i en landsby
  • Er der tilstrækkelig parkeringsplads til personale, leverandører, og. kunder, hvis relevant?
  • Hvis projektet er en ny virksomhed opstart, er de lokale folk tilbøjelige til at modsætte sig det? Opposition kan opstå på grund af støj, lugt, øget trafik mv, eller fordi bygningen er ude af karakter med kvarteret. Det &'; s. Klogt at opnå mindst skitse byggetilladelse før der ansøges om din kommercielle pant
  • Er ejendommen i god stand, eller er det vil få brug for en masse renovering /Du bliver nødt til at have præcise estimater af de eventuelle omkostninger ved arbejde, der vil være påkrævet. Ligeledes er ejendommen allerede brugt til et lignende formål til, hvad du vil bruge det til, eller er det sandsynligvis brug for en masse tilpasning?

    Alle långivere nærmede til kommercielle realkreditlån vil bede disse spørgsmål, så er du nødt til at spørge dem først! Hvis långiver isn &'; t tilfreds med, at ejendommen er virkelig egnet til din virksomhed, vil de er i tvivl om din evne til at tilbagebetale lånet.

    Så i din begejstring for at komme i gang, don &'; t fange den første ejendom, du finder. Se på det gennem øjnene på en långiver af kommercielle realkreditlån og vurdere det i lyset af din fremtid og dine nuværende behov. Det &'; s ikke blot af hensyn til långiveren – det &'; s i dine interesser også
     !;

    • realkreditlån og boligfinansiering

    1. Finde ud af, hvis du er kvalificeret til en Tilskud
    2. Overtagne ejendomme Recovery og tvangsauktioner Indstillinger
    3. Making Godkendelser Up 7% Fantastisk Meddelelse
    4. Karachi Real Estate - Hvorfor det forblev forværret i 2011
    5. Betale For Senior HealthCare dag Hvad er dine muligheder?
    6. Sådan bruges linje af kredit til at købe Investeringsejendomme?
    7. Sådan Stop Afskærmning: Udvidet Ret til Ophævelse
    8. Beskæftigelse og Fremtiden for ejerboliger
    9. Simple Metoder til få godkendt en FHA lån trods dårlig kredit
    10. Afskærmning Alternativer For husejere Under Siege
    11. Sikkerhed er Prioritering af enlige kvinder Opkøb Homes.
    12. Pas på svindel
    13. Top 12 Home Security Tips til at hjælpe med at beskytte din familie
    14. Brug leje til eget Som ekstraudstyr
    15. Hvorfor du bør ikke tilbagebetale pant på dit hjem
    16. Mens du så Egypten ... Obama foreslår at End Fannie og Freddie
    17. Kundernes hjem i fare på grund dårlig rådgivning
    18. Pensionsordninger - god investering for fremtidige finansielle sikkerhed
    19. Hvordan virker en Reverse Mortgage Arbejde efter lukning
    20. Ingen fax Cash Advance er den mest hensigtsmæssige Monetære Resource