Sådan Stop Afskærmning: Udvidet Ret til Ophævelse

Med den bølge af mennesker, der står afskærmning er der mange, der beder om hjælp. Hvad kan der gøres for at stoppe afskærmning proces. Mange af vores kunder har besluttet at bruge den magtfulde udvidede ret Ophævelse som straks afslutter afskærmning proces permanent. Lad mig forklare.

Den amerikanske regering har vedtaget en lov almindeligvis kendt som sandheden i udlån Act. Denne handling er designet til at beskytte forbrugerne mod aggressiv udlån praksis. Denne beskyttelse var i form af forskellige oplysninger, der viser de reelle omkostninger ved forskellige lån og kreditlinjer. Men med den bølge af lån bliver opstod nogle af disse oplysninger er blevet vildledende (enten ved et uheld eller med vilje), og det har skadet den almindelige befolkning.

Under sandheden i udlån Act enkelte forbruger får et 3 dages Right af Ophævelse, en fortrydelsesfrist, at afgøre, om lån eller kreditmaksimum er, hvad de vil, hvad blev annonceret, og hvad de har råd til. Hvis en forbruger ændrer deres sind i perioden 3. dag, de kan annullere ethvert lån ved at underskrive en meddelelse om Ophævelse og de er så fri for enhver og alle forpligtelser, der er forbundet med lånet.

Hvad vi har hjulpet 95% af vores kunder at opdage, er, at de krævede oplysninger i henhold til sandheden i udlån Act, er faktisk forkert på en eller anden måde. Disse fejl faktisk overtrådt forbrugerens (låntagers) rettigheder i henhold sandheden i udlåns-loven og give forbrugeren en udvidet Ret til Ophævelse. Forlængelsen kan vare op til 3 år fra tidspunktet for lånets opkaldsoprindelse.

Det betyder, at hvis nogen er i afskærmningen, og der er en fejl under Sandheden i udlån lov, kan låntageren faktisk underskrive en Indkaldelse til Ophævelse og sende denne meddelelse til långiveren. Denne umiddelbare fjerner alle forpligtelser i forbindelse med lånet, og, ved lov, skal långiver fjerne Trust Deed fra ejendommen inden for 20 dage. Uden en Trust Deed långiver ikke kan afskærme på ejendommen.

Ikke alene denne ophævelse stopper afskærmning proces straks men loven kræver, at långiver tilbagebetale alle de penge modtaget i forbindelse med lånet. Det betyder, at låntager vil modtage alle deres afdrag tilbage i tillæg til de afsluttende omkostninger direkte forbundet med lånet. Når låntager har modtaget denne rabat fra långiver, de har valget til at give långiveren ejendommen eller dens rimelig værdi i kontanter (som regel gennem en traditionel refinansiering).

Ikke alene er långiver forpligtet til at returnere alle de betalt penge, men de kan ikke give nogen negativ rapportering til kredit Kontorerne, fordi lånet og notat blev ophævet. Det betyder, at der ikke er nogen forpligtelse til at betale, og der kan derfor ikke være nogen forsinkede betalinger og ingen afskærmning. Med fornyet kreditværdighed låntager er ofte i stand til at refinansiere ejendommen med en ny långiver og vil have midler til at tilbagebetale den oprindelige långiver eller låntager kan flytte til en ny ejendom med deres kontant rabat og købe en anden hjem alle sammen.

En anden variation af denne ret Ophævelse proces er langvarig mængde tid involveret i retssager. De fleste långivere reagerer dårligt på at miste deres fundats og ret til at afskærme og vil normalt udfordre processen gennem en retssag. Med konkurser og andre spørgsmål i forbindelse med ned-vending i økonomien, de fleste domstole er fuld, og der er en forlænget ventetid for en domstol udseende.

Ifølge sandheden i udlån Act, når en meddelelse om Ophævelse er sendt til långiveren alle forpligtelsen til at betale er juridisk afsluttet. Det betyder, at gennem ud retssagen tidsramme, er låntageren lov til at beholde besiddelse på hjemmet og ingen afdrag på realkreditlån skyldes til långiveren (med ingen negativ rapportering til kredit-bureauer). Et par af vores kunder har gjort brug af deres ret Ophævelse blot at bremse processen med at miste deres hjem, så de har et sted at bo (husleje & pant gratis) i flere måneder, og ingen negativ kredit rapportering (ingen afskærmning på deres kredit selv selvom de i sidste ende vil miste huset). Disse kunder har brugt fri bolig mulighed for at betale ned øvrige gæld og få deres finanser i orden, så de kan komme videre med deres liv, når søgsmålet er afsluttet.

Og en sidste kicker ...! Hvis långiver ikke betaler op inden for de første 20 dage efter meddelelsen om Ophævelse er blevet indgivet, er de også forpligtet til at betale alle advokathonorarer akkumuleret håndhæve forbrugerens ret til Ophævelse. Næsten nogensinde långiver har indgivet en retssag eller fortsatte med afskærmning (ulovligt) i stedet betale op i de første 20 dage, så vores kunder har ikke engang skulle betale for vores service!

Der er en anden mulighed for forbrugeren som ikke er blevet udnyttet af vores kunder på et højt niveau, men alligevel. Når meddelelsen om Ophævelse er indgivet (sendt til långiveren) en mulighed for eksisterer forhandling. Långiver har en meget klistret knibe: de skal betale forbrugeren tilbage alle deres betalinger (op til 3 år), betale deres corporate advokater ekstra penge over afskærmning gebyrer, der allerede brugt, kan ikke skade forbrugerens kredit ved at rapportere sent gebyrer og afskærmning, indser yderligere mistede afdrag på realkreditlån under retssager og i sidste ende de bare få huset tilbage (som måske ikke er værd at hvad de lånte på grund af et faldende marked). Ganske ofte vil banken overveje en betydelig lån modifikation til fordel for låntager, herunder nedsat rente, reducerede afdrag på realkreditlån, reducerede princip balance skyldte, lån genindsættelse, omfatter lån antagelse sprog eller give afkald "på grund på salg" klausul osv måde de behøver ikke at betale ekstra penge til hjemmet og kan genvinde nogle af deres penge gennem pant interesse.

Dette er et ret fantastisk redskab til at stoppe afskærmning og tvinge banken til alvorligt at overveje at forhandle lånevilkår. Men ikke alle er berettiget til den udvidede ret til Ophævelse. Mit ejendomsmægler team omfatter to specialister inden for Sandhed og udlån overtrædelser og retssager. Vi er glade for at diskutere din situation med dig, hvis du ikke har i øjeblikket en advokat, der har specialiseret sig i dette område af retssager
.