Beskæftiger sig med pant tilbagebetaling Vanskeligheder

Husejere kæmper med pant tilbagebetaling af forskellige årsager. Arbejdsløshed, alvorlige medicinske sygdomme og andre finansielle nødsituationer, der dræner en husstand budget gør det vanskeligt for husejere at foretage afdrag på realkreditlån til tiden. Selvom realkreditlån er "prioriterede gæld", kan långiveren generobre de hjem for manglende betaling, vil en boligejer med alvorlige økonomiske vanskeligheder ikke være i stand til at foretage den fulde afdrag på realkreditlån på trods af risiko for deres hjem.

Som snart en boligejer indser han ikke er i stand til at gøre fuld pant tilbagebetaling planen, bør han skabe en husstand budget. Han skal betale så mange penge på realkreditlån som muligt, indtil han arbejder ud af en løsning med sin långiver og finder sine finansieringsmuligheder. Hvis boligejer stopper betale på realkreditlån helt kan långiver være tilbageholdende med at hjælpe. Långivere er mere villige til at arbejde med boligejere, der forsøger at gøre en slags betaling. Et budget regnemaskine hjælper boligejer lave et budget, der viser ham, hvor mange penge han har faktisk at sætte mod pant hver måned. Budget lommeregner funktioner varierer alt efter type, men de fleste omfatter bokse til forskellige typer af månedlige udgifter, såsom tøj, mad og forsikring. En online budget regnemaskine kan tillade en boligejer at tilpasse input felter til at omfatte ekstra omkostninger ikke er vist på en standard lommeregner.

Når boligejer har en præcis budget, kan han overveje sine finansieringsmuligheder. For eksempel, konsolidere anden gæld, såsom kreditkort gæld, kan frigøre flere penge til realkreditlån. En låntager, der allerede er i restance med pant långiver kan have færre finansieringsmuligheder til rådighed på grund af den skade på hans personlige kredit.

boligejer bør kontakte långiver direkte efter at han har frigjort så mange penge som muligt for sin pant tilbagebetaling og ved, hvad han har råd til at betale långiveren. Långivere har særlige programmer til at hjælpe husejere, der ikke kan gøre deres betalinger. Hvad boligejer vil kvalificere sig til, afhænger af långiverens interne retningslinjer, hans forhold, betaling historie og hvor længe hans betalingsvanskeligheder vil vare. Nogle programmer fælles bistandsprogrammer for kæmper realkreditlåntagere omfatter betaling reduktion, betaling "ferie", långiver gør det muligt for boligejer at "springe" nogle planlagt pant tilbagebetaling og udvidelsen af ​​lånets løbetid til lavere betalinger. Långiver kan tilføje restancer til låntagers regelmæssige månedlige betaling, at lade ham bakke betale restancer i små mængder hver måned, hvis han har råd til at gøre det.

Offentlige programmer kan være i stand til at hjælpe boligejer, hvis långiver er ikke viljen til at gøre det. Programmer varierer efter område. For eksempel kan en boligejer i England kunne få hjælp fra sin kommunalbestyrelsens boliger myndighed under regeringens Mortgage Rescue ordningen. Husejere, der gør mindre end 60.000 hvert år og har en prioriteret person i deres hjem, såsom et barn eller gravide kone - kan få gratis finansiel uddannelse og bistand med tilbagebetaling af lån, hvis de kvalificerer sig til ordningen. Assistance hotlines, såsom forbrugerkredit Rådgivning service og Pay planen, yde gratis gæld rådgivning til britiske borgere over telefonen
.