Myten om konkurs og afskærmning

Myten om konkurs og afskærmning er blot, at konkurs stopper afskærmning. En nærmere undersøgelse afslører, at dette ikke kan være helt rigtigt. Konkurs er en alvorlig indsats for at tage for at stall en afskærmning, der vil have langvarige konsekvenser.

Specielt kapitel 13 konkurs tillader personen arkivering at træne en tilbagebetaling plan, der strækker sig over en 36-60 måneders periode. Mængden af ​​tilbagebetalingen er baseret på indkomsten af ​​"andragerens" og kan væsentligt eliminere visse gæld. Men denne gæld er kun ikke-fritagne poster, der ikke er fuldt sikrede ved et aktiv, såsom en auto eller et hjem.

Hvad der sker, er andrageren andragender retten til at acceptere hans kapitel 13 arkivering. Det behøver ikke at være accepteret, men hvis det er accepteret, skal retten udpeger en administrator, der afgør en tidsplan tilbagebetaling. Andragendet behøver ikke at blive accepteret, hvis andrageren indgivet for nylig, eller hvis hans formue ikke opfylder betingelserne. Hvis accepteret, administratoren begynder sit arbejde med at bestemme, hvordan midlerne fra homeowner vil blive distribueret til sine kreditorer. Så snart arkivering blev accepteret, andrageren (homeowner) ikke længere har mulighed for at sælge af sin formue uden administratorens tilladelse. Forudsat, at du ønsker at stoppe din afskærmning ved at indgive konkursbegæring, vil du midlertidigt mister din evne til at sælge dit hjem uden administratorens godkendelse.

Hvis du finder en køber, vil administratoren tillade salg, men kun hvis han kan være overbevist prisen er til dagsværdi (FMV). Han har brug for en vurdering, fordi husejere kunne sælge deres aktiver under markedsværdien forud for deres ansøgning. Det er administratorens ansvar at sørge for at dette ikke sker ved at tjekke kontoudtog og offentlige registre tilbage seks måneder og nogle gange længere. Hvis et sådant salg fandt sted, kunne trustee have den gerning annulleret og salget vendt. Det ville være meget besværligt og dyrt for den nye boligejer og andrageren.

långivere ved, at mange husejere vil indgive konkursbegæring, fordi advokater 'annoncere så stærkt og husejere ikke forstår den juridiske proces. Når långiver får meddelelse om, at en konkurs er indgivet af boligejer, de straks instruere deres advokat til at anmode retten for sin frigivelse fra konkurs arkivering. En særlig høring vil blive planlagt så der kan være et par dags forsinkelse i din have til at forlade dit hjem. Men når retten hører långivers andragende til at frigive hjem, vil retten godkende det. Nu boligejer har en konkurs kæmpe med, og hans hjem vil være tilbage på sporet til at blive solgt.

større konsekvens af hjemmet bliver frigivet, er, at boligejer vil have en konkurs på hans kredit betænkning for ti år i stedet for syv år for en afskærmning. Faktisk konkurs er et spørgsmål om offentlig registrering i 20 år og vil forblive på den enkeltes kredit rapport under "Public Records" i op til 20 år. Så konkurs er en kortsigtet fix med meget langsigtede konsekvenser. Konsultere en advokat, så snart du tror konkurs, kan være en mulighed for mere fuldstændige oplysninger
.