Overtagne ejendomme Recovery og tvangsauktioner Indstillinger

Afskærmning redningsaktioner, der også betegnes som penge skimming eller sikkerhedsstillelse stripning, er enhver af forskellige vildledende fast ejendom procedurer rettet mod sårbare, som regel lav indkomst, boligejere, der bor på gaden i USA. Ofte, et flertal af disse finansielle transaktioner høste nogle fordele fra naive, lav indkomst boligejere.

Definitionen af ​​"afskærmning redning" er ofte kendt som subprime udlåner re-finance procedurer, der pålægger intense udgifter på den måde " stripping egenkapitalen "fra boligen. Den særlige procedure normalt identificerer tvangsauktioner rednings ulemper. Mens de fleste ikke tager hensyn til afskærmning redde en slags aggressiv udlån af sig selv, er tvangsauktioner relief relateret til konventionelle stilarter af denne proces.

Subprime lån rettet mod noget usikre, og også usofistikeret husejere ofte medføre ejendom afskærmning, og ofrene ofte falde til tvangsauktioner inddrivelse svig. Desuden en hel ser på afskærmning opsving i det væsentlige en form for aggressiv udlån, fordi scam fungerer fundamentalt ligesom en high-omkostninger samt farlige refinansiering. Afskærmning redning, så igen, er normalt udføres ofte af lokale mæglere samt handlende, mens sædvanlig vildledende finansiering udføres af store pengeinstitutter og også landsdækkende virksomheder.

Udviklingen i stater økonomi har udløst det voksende marked for afskærmning udbydere samt afskærmning opsving. Hjem værd har forhøjet væsentligt fra 2000-2005.

Afskærmning En boligejer falder på bagsiden på hans /hendes afdrag og gør sin vej ind afskærmning. Afskærmet nyheder kan udskrives i formiddagsblade eller endda distribueres ved at bekræfte tjenester til forhandlere og nyttiggørelse kunstnere. Afskærmning boligejere også ringe lån selskaber til at spørge om re-finansieringsmuligheder. Salg

Solicitation Recovery kunstnere får kommunikation information til foreclosured husejere og igangsætte kontakter personligt, blot via telefon, eller selv gennem direct mail. Flere lån købmænd samt mæglere vil også henvise afskærmet hjem ejere, der ikke har ret til helt nye personlige lån at redde kunstnere til at få en kommission. Recovery kunstnere tilbyde den afskærmet husejeren et "mirakel refinansiering" og /eller foreslå de er i stand til at "hjælpe med at redde ejendommen" fra afskærmning.

Køb Recovery kunstnere forberede den afsluttende (undertiden bremse selve dagen indtil kortvarigt forud for boligejer eliminering med den hensigt at producere uopsættelighed). Ved lukning, boligejeren overførsler titel (måske utilsigtet) til inddrivelse kunstner eller endda en organiseret køber. At redning performer eller oprette investor betaler sig den balance, formodes at blive betalt i afskærmning for at få denne gerning, og arver eller er betalt næsten enhver del af boligejer overlevende værdi.

slutresultatet Huset ejere forbliver i hjemmet og udbetale lease eller kontrakt-for-gerning regninger (ofte højere end en persons tidligere hus lån betalinger). En række stater har vedtaget juridiske retningslinjer at omgå og /eller kontrollere tvangsauktioner udvindingsteknikker. Minnesota og Maryland bestået juridiske retningslinjer i 2005 skabt til "afskærmning Reconveyance" taktik. Vedtægterne desuden suspendere specifikke vildledende og også ulovlig praksis vedrørende afskærmning opsving

Afskærmning Alternativer:.

Genindsættelse af lån (Cure): Dette særlige valg er faktisk at skulle betale pant långiver præcis, hvad betales i én klump betaling beløb at indarbejde ubesvarede udgifter, bare om eventuelle ekstra gebyrer forbundet med disse regninger, afskærmning afgifter, ejendomsmægler gebyrer og også vigtigste grund hele det beløb, du er bag

Refusion Approach:. Dette er den oprettede kontrakt involverer lån købmand og også forhandler. Disse typer af programmer nødvendiggøre store forpligtelser i forhold til normale månedlige hus lån beløb vedrørende en periode lige indtil lånet er bragt up-to-date

realkreditlån modifikation:. En låntagning arrangement tilpasning indebærer skiftende flere vilkår af et realkreditlån. Forbedringer kan anses for at mindske den månedlige interesse realkreditlån, tilpasse huset lån produkt (ud af en variabel rente til en permanent sats, for eksempel), forlænge udtrykket af den faktiske lån eller kapitalisere forsinkede betalinger (inkluderer sent regninger med pant balance-tilbydes kun i alvorlige trængsler omstændigheder)

Overbærenhed Kontrakt:. realkreditinstituttet tillader en individuel nogen tid (3-6 måneder typisk) af enten lavere regninger eller måske absolut ingen betalinger i alligevel
.

Special overbærenhed (FHA Lån kun): Gør det muligt for egnede debitorer for at forsinke regelmæssige realkreditlån forpligtelser for i de mindst 4 måneder

Deed-in-Lieu:. en gerning i Lieu kan være en mulighed, hvorigennem debitor dine accord gerninger sikkerhedsstillelse ejendom som et bytte for frigivelsen fra alle forpligtelser i henhold til den faktiske lån
.