Huspriser Drop 5%

En ny meningsmåling viser, at britiske boligpriser vil falde 5% i år og markedsanalytikere mener, at det kunne blive værre som følge af den kraftigt stigende forbrugernes inflation, der begrænser mulighederne for rentenedsættelser.

meningsmåling foretaget af Reuters viser, at den årligt varierede fra en 10% fald til en 2,9% stigning med en median prognose for et fald på 5,0% i UK boligmarked.

Ifølge meningsmålingen af ​​30 analytikere trukket fra banker , investeringsselskaber og forskningsinstitutter, næsten en tredjedel af de adspurgte forudsagde et fald på 10% i afstemningen, som blev taget fra 08 til 14 maj. Medianen sammenlignes med situationen for en 0,8% i en Reuters-undersøgelse i marts fremhæver den forværrede udsigter.

Tirsdag en glide op af boliger minister Caroline Flint, rejste spøgelset af en ejendom nedbrud i hendes orienterende noter til morgen kabinet møde på 10 Downing Street, som blev fanget på kamera og læst af journalister.

Under briefingen, ministeren, beskrev et fald på 5% til 10% i huspriserne som en bedste fald og tilføjer:. “ Vi kan &'; t ved, hvor slemt det vil få &";

offentliggørelse undergraver regeringens forsøg på at bevare offentlighedens tillid i ansigtet af en masse dårlige nyheder på boligmarkedet.

Boligmarkedet, et princip kilde til forbrugernes velstand, og som er tredoblet i værdi i det seneste årti, har været aftagende hurtigt i ansigtet af en globale kreditstramning og trods nedskæringer i de officielle renter.

"De grundlæggende er så svag, at det ville kræve en længere periode af base rentenedsættelser til at re-stoke boligpriserne inflation," siger Andrew Goodwin ved Experian.

I Poll, analytikere forudser endnu mere dysterhed at de månedlige pant godkendelser vil falde til 63.000 i seks måneder, før den igen til 73.000 i 12 måneder. Dette skal sammenholdes med en rekord lavt niveau af 64.000 godkendelser i marts og et gennemsnit på omkring 104.000 2007.

Det er dog ikke alle doom og dysterhed på ejendomsmarkedet. I sidste uge et træ bøg hytte i Suffolk blev vurderet til op til 80.000 pounds, mens husbyggere har taget fordel af faldende jordpriser og snapper op plots, der tidligere for dyrt.

Markedsanalytikere også sige, at godkendelser, aftalte lån men endnu ikke lavet, er en god tidlig indikator for, hvor huspriserne er på vej.

Regeringen har altid fastholdt, at efterspørgslen efter boliger var stadig stærk, og at den nuværende knibe bærer megen lighed med den sidste styrt. Men tirsdag, Home Builders Federation [HBF] opfordrede til drastiske foranstaltninger for at undgå et hus sammenbrud. De advarede om, at ldquo &; betingelser er værre end på noget tidspunkt siden 1989-92 &" ;.

HBF sagde også de var bekymret for, at arbejdspladser allerede blev skåret i 300.000-stærke hus-bygning arbejdsstyrke med mere pludselige nedskæringer var “ kun få uger væk &" ;. Det krævede foranstaltninger, herunder en midlertidig afskaffelse af stempelafgift til at hjælpe købere.

Rådet for realkreditinstitutterne [CML] sagde også tirsdag, at udlån tal var brudt sammen på deres laveste niveau i 30 år, fordi bankerne ikke længere hurtige til at tilbyde pant i de samme vilkår, der tilbydes sidste år. Salg Trods et fald i basistoldsatserne, mange långivere stadig stramme kreditvilkårene for nye låntagere. Millioner af husejere er indstillet til at blive ramt af højere renter på realkredit, når billigere fastforrentede tilbud fra to år siden, udløber i år

Storbritanniens største realkreditinstitutter, HBOS og Alliance & Leicester er blandt banker beder om større indskud og hæve kriterierne for at opnå kredit, som de forsøger at undgå risikable udlån. "Bankerne vil sandsynligvis forblive markant mere velunderrettede i deres realkreditlån, som de burde være," sagde Howard Archer på Global Insight.

Bank of England sænke renten med 25 basispoint til 5,0% i april efter gør en lignende nedskæring i februar. Disse fulgte en 25 point skåret i december, den første reduktion i to år.

Men analytikere vaklen på deres opfordringer til en anden nedskæring i juni som forbrugerprisinflationen er eksploderet til 3,0%. UK satser er ikke faldet nær så hurtigt som i USA, hvor de har styrtdykket 325 basispoint siden september i et forsøg på at undgå en recession i verdens største økonomi.

Ejendom hjemmeside Rightmove sagde i denne uge, at over én million egenskaber var i øjeblikket til salg i UK, 15% mere end et år siden, men det gennemsnitlige salgspris tiden var gået fra 71 dage til 85 dage
.