Reverse Mortgage Information: Fordele og ulemper Forbrugerne behøver at vide

Reverse realkreditlån er noget kontroversielle lån. Mens de fleste eksperter anerkender de åbenlyse fordele, at disse lån tilbyde, nogle også advare forbrugerne til at træde varsomt. Beslutningen om at opnå en omvendt pant er ikke en, der bør tages alvorligt. Samtidig søger reverse pant oplysninger, forbrugerne har brug for at sikre, at de fuldt ud forstår både fordele og ulemper ved disse lån

Ærlig Reverse Mortgage Information:. Ulemper alle låntagere skal overveje

For godt afrundet vende pant oplysninger skal forbrugerne vide, at reverse realkreditlån gør udgøre visse ulemper. Mest almindeligt, er forbrugerne advaret om, at reverse realkreditlån er dyre. Ligesom andre realkreditlån, disse lån forrentes og er underlagt forskellige gebyrer. Låntagere er også forpligtet til at betale pant forsikringspræmier, har deres hjem vurderet, og betale for en HUD-godkendt rådgivning session. Mens de fleste af disse omkostninger er rullet ind i lånet, skal de til sidst betales tilbage.

For at vælge den mest gavnlige lån, er låntagere opfordres til at sammenligne alle deres forskellige muligheder, før du tager en omvendt pant. I de fleste tilfælde vil hjem lånekapital være billigere. Forskellen er, at låntagerne skal foretage månedlige betalinger på hjem lånekapital, mens en omvendt pant ikke vil kræve tilbagebetaling, indtil en låntager er ikke længere besat boligen. Låntagere, der er cash-fattige typisk finde denne fordel værd de ekstra omkostninger.

Forbrugerne er undertiden også advaret om, at en omvendt pant kan påvirke deres berettigelse til offentlig støtte. Heldigvis mens det omvendte oplysninger ofte delt, er det kun noget rigtigt. Under ingen omstændigheder vil en omvendt pant påvirke en &'; s sociale ydelser eller Medicare.

Medicaid og Supplerende Security Income (SSI), på den anden side, kan være påvirket. Da disse programmer kræver individuelle modtagere til at have under $ 2.000 i likvide aktiver og par til at have mindre end $ 3000, reverse pant provenuet kan påvirke berettigelse. Men dette er kun tilfældet, hvis provenuet ikke er brugt inden for den kalendermåned de modtages. Det er meget muligt, at en omvendt pant ikke vil påvirke en person &'; s. Offentlig støtte overhovedet

Mange forbrugere også bekymre sig om at udnytte deres hjem egenkapital for tidligt. Låntagning mod en &'; s egenkapital er altid en risiko. For at mindske denne risiko, er forbrugerne opfordres til at overveje, om nu er det rigtige tidspunkt at tage en omvendt pant. Det er dog vigtigt at huske, at i dag &'; s lave renter ikke kunne vare evigt. Samtidig søger reverse pant oplysninger bør forbrugerne nøje bestemme det bedste tidspunkt at få et lån

Reverse Mortgage Information:. Hvordan disse lån virkelig fordel Låntagere

Ud over den negative reverse pant oplysninger, der er mange fordele, der fører forbrugerne til at disse lån. Den største fordel er, at reverse realkreditlån hjælpe kæmper låntagere bo i deres hjem og muligvis øge deres likviditet.

Ifølge marts 2008 Aktuel befolkningsundersøgelsen udarbejdet af Congressional Research Service, over 40% af modtagerne er afhængige af deres sociale ydelser for mere end 90% af deres indkomst. I dag er mange seniorer er cash-fattige, men rige på egenkapitalen. En omvendt pant giver seniorer til at konvertere denne egenkapital til brugbar kontanter.

En anden fordel er, at provenuet af disse lån er skattefri. Forbrugerne kan bruge deres provenu til at betale deres hus, betale medicinske regninger, eller bare nyde den supplerende indkomst. Indtil låntagere forlade hjemmet eller undlader at overholde vilkårene for deres lån, vil lånet ikke skal tilbagebetales. Af de tilgængelige reverse pant oplysninger, denne unikke fordel er, hvad der inspirerer mange seniorer til at vælge en omvendt pant i forhold til andre lån valgmuligheder
.