Finansiering dit hjem Building drøm: panelized Kit Hjem pakker hjem i en pakke, penge på et fad

Vil du vide måske den nemmeste, hurtigste og mest pålidelige måde at finansiere opbygningen af ​​din drømmebolig? Hvis du ønsker at rulle det hele sammen, hus planer, byggematerialer, shopping, beslutninger og finansiering, derefter bruge en panelized hjem eller kit hjem pakke bare kunne være for dig.

Deres bekvemmelighed er den største draw når man bygger og finansiere et nyt hjem på denne måde. Normalt ansøgningsgebyret er minimal, og godkendelsesprocessen håndteres af selskabet. En del af motivationen til at få dig godkendt til lånet er den underliggende ønske om at sælge dig den rentable hjem pakken.

Hvis du har læst mine andre artikler om finansiering af opførelsen af ​​dit hjem byggeprojekt så ved du, at banker, realkreditmæglere, og andre kilder kan anvendes i stedet for det emballerede hjem virksomhed. Disse artikler vil endda hjælpe dig med at forstå, hvordan kit hjemmet virksomheder gør det, når de leverer finansiering til din konstruktion.

HVAD ER EN panelized HJEM ELLER KIT HOME pakke?

Før jeg går ind i finansieringen diskussion jeg skulle give dig lidt baggrund om, hvad panelized og pakkede hjem er. Der er en række selskaber i USA og Canada (for ikke at nævne andre dele af verden), der tilbyder komplette hjem bygning pakker for folk, der ønsker at blive inddraget med at bygge deres eget hjem. Uanset om du ønsker at gøre arbejdet selv, eller hyre på arbejdsmarkedet, kan du bruge deres tjenester for byggematerialer, hjem planer, prissætning kontrol og endda finansiering med byggelån.

Nogle af de selskaber har deres egne banker og give den finansiering "i hus", men de fleste affiliate med långivere, der tilbyder finansiering, så længe boligselskabet giver nogle bistand til bygherren. Disse hjemmet virksomheder ikke kun give et hus planen og byggematerialer, men de giver ofte en hjælpsom forvaltningsstruktur for hjemmet bygherre til at følge for at hjælpe dem med at gennemføre hele processen.

HVORDAN finansieringen ARBEJDE?

Tilbyder finansiering hjælper det emballerede boligselskabet på to måder. For det første hjælper dem sælge flere boliger, hvis de kan godkende dig for et lån på samme tid. Det andet, hvis de er involveret i dit byggeri lån kvalifikation, de har en bedre chance for at styre denne proces og holde dig som kunde.

Her er de typiske skridt, når du anvender til at købe et hjem fra en pakke hjem virksomhed og udnytte deres finansiering tilbud

TRIN # 1:. Komplet finansielle papirarbejde for en forhåndsgodkendelse til at være accepteret i lånet og hjem bygning program for boligselskabet. Dette tager normalt en uge eller to, og de vil informere dig om, hvor meget du er berettiget til i en konstruktion lån

TRIN # 2:. Arbejde med en af ​​deres agenter, og vælg et hus plan eller give din egen og har dem prissætte det ud for materialer pakken omkostninger. Denne proces kan tage et kort stykke tid, hvis du bruger en af ​​deres planer, men kunne tage meget længere tid, hvis du giver dine planer for dem at prisen

TRIN # 3:. Med hjælp fra boligselskabet, du kan derefter tilføje de sandsynlige omkostninger ved at bygge det hjem på din mark, herunder forsyningsvirksomheder. Du får prisen på tilladelser og gebyrer for lokale bygning myndighed og udgifter til de supplerende byggematerialer, du ønsker at købe lokalt (dvs. ikke fra boligselskabet.)

TRIN # 4: Tag de samlede omkostninger for arbejdskraft, de samlede udgifter til materialer, udgifter til byggetilladelser, på bekostning af at bringe hjælpeprogrammer til din parti og indsende det med dine planer til en lokal taksator at bestemme den fremtidige værdi af dit hjem. Omkostningerne til at bygge bør ideelt ikke være mere end 80% af den fremtidige værdi af det nye hjem

TRIN # 5:. Hvis alt fungerer godt, vil boligselskabet og långiver i fællesskab godkende dig til opførelse lån og acceptere dig ind i byggeprogrammet. Boligselskabet kan eller kan ikke være dem direkte arbejder med dig på lånet del af processen, men deres program er en stærk del af din accept af långiveren.

Som en sidste bemærkning, er det vigtigt at vælge den emballeret, panelized hjem virksomhed godt! De er ikke alle ens, og de er ikke alle gode. Brug venligst omhu i forskning dem, før du får alt for involveret i eventuelle udlån godkendelser. Må ikke tillader dig selv at lade finansieringen tilbuddet alene være grunden til du vælger en af ​​disse virksomheder. Det er sagt, at vælge den rigtige virksomhed kan gøre dette til et godt valg for dit hjem bygning finansieringsbehov. !. Glad Homebuilding