Hvorfor har Husejere refinansiere?

Kom den oprindelige pant i første omgang blev en masse arbejde, tog en stor indsats, og på ingen måde kunne det have været betragtet som en masse sjov. Men refinansiere industrien boomer, tiggeri spørgsmålet hvorfor boligejere refinansiere deres lån? For det andet er refinansiering et værdifuldt og penge at spare proces?

Svaret er naturligvis en konkret måske. Generelt de fleste husejere refinansiere deres realkreditlån, når renten falder, og falder under den rente, de i øjeblikket har på deres boliglån. Da renten bestemmer omkostninger ved lånet, er det en penge at spare idé at få så lav en rente som muligt, og med at droppe satser er det smart at opsøge billigere realkreditprodukter.

I nogle tilfælde årsagen til at en boligejer måske har fået en mindre end fordelagtig rente er udelukkende baseret på en mindre end perfekt kredit score. Over tid, kan kredit score er steget til det niveau, der ville gøre låntager er berettiget til et bedre lån produkt. Når refinansiere finder sted, er den samlede månedlige pant betaling sænkes, og dette øger den månedlige cash flow for låntager.

At komme ud fra under forkerte lån produkt er den anden mest citerede årsag til en refinansiering af et boliglån. På det seneste har dette været tilfældet med hobetal af boligejere, hvis justerbar sats realkreditlån truede med at gøre deres hjem ubetalelig, og derfor søgte at refinansiere deres hjem med en fast rente realkreditlån, som – selv om højere i renter end det oprindelige justerbare sats pant – lovede stabilitet i et marked, hvor renten var begyndt deres stadige trek opad.

Den sidste grund til, at husejere vil refinansiere deres eksisterende boliglån er af hensyn til egenkapitalen. Måske boligejeren har brug for nogle rede penge, ønsker at sende børnene ud på college, eller ønsker at konsolidere gæld efter den indre værdis i hjemmet; i sådanne tilfælde cash out refinansiere mulighed giver en nem måde at få adgang til en stor mængde penge i en kort periode

Långivere har visse begrænsninger, der gælder for denne sidste form for omlægning; du nødt til at have en vis procentdel af egenkapital opbygget, før du kan få udbetalt; i nogle tilfælde er du nødt til at have en reserve, der vil forblive på plads, når transaktionen er gennemført. Da refinansiere lån varierer, er det klogt at shoppe rundt og forstå de begrænsninger af forskellige produkter
.