Jeg vil have boliglån

Vi siger et realkreditlån. Vi læser artikler om realkreditlån. Vi taler. Vi er omkring og undren - og måske i år beslutter jeg? Men når den tid kommer til at beslutte sin realkreditlån og tage ud synes at være for kompliceret for vores hoved. Billede dokumentation og bagvaskelse spørgsmål, og en idé om tilbagebetaling af lånet for de næste 30 år synes at være upålidelige og nedsættende. Og på dette tidspunkt skal du stoppe hans rastløse sind og begynde at planlægge investeringer. Trin for trin procedure vil lysne enhver tvivl, og retssagen i overensstemmelse med det hjælper dig gennem processen med at ansøge om et realkreditlån hurtigt og effektivt.

Mortgage låntagning procedure ser ud på en lignende måde i alle banker, så bare følg efter følgende punkter:

I. Find ejendommen.
Det er værd at finde din drøm lejlighed eller hus forskellige typer af hjemmesider (f.eks gratka.pl), eller begynde at arbejde med fast ejendom firma. Selvfølgelig dette gælder for dem, der ikke har til hensigt at bygge et hus. Ejendom oplysninger er ekstremt vigtigt for banken, så ingen kredit kan findes til kun at ansøge om en SBA lån, godkendelse af bekræftelse af indkomsten.

II. Underskrive en foreløbig kontrakt med sælgeren lejligheden.
Selvom underskrive en foreløbig kontrakt er ikke nødvendig i starten, men bringer med det mange fordele. Først og fremmest forpligter til at overholde vilkårene i aftalen - så sælgeren ikke hæve priserne i tilfælde af den lange procedure for at opnå et lån og ikke kan finde andre interesserede i at købe et hjem. Foreløbig aftale kunne indgås for en notar, eller det kan være en almindelig civilret aftale. Begge disse aftaler skal indeholde oplysninger om de parter, transaktionen objekt, pris og betalingsmåde og tidspunkt for de vigtigste købsaftalen.

III. Fuldføre lånedokumenter.
Bankens beslutning om opnåelse af et pant i høj grad afhænger af de indsamlede dokumenter, så dette trin kan betragtes som det vigtigste i hele processen med at ansøge om et lån. På dette stadium, der arbejder tæt sammen med banken eller en uafhængig kredit rådgiver. Det bør være parat til at indberette ikke-standard dokumenter, som kan bede os om at kredit analytikere. Det er værd at finde ud af, hvilken type dokumenter kan tages i betragtning, og vedhæfte dem til en standard sæt af data.

IV. Lav en låneansøgning.
Da vores konsulenter vil få et program, der skal udfyldes og vedlægges det alle ansøgningsdokumenterne. Derefter datasættet er givet for at verificere banken.

V. Vent på kredit afgørelse om anmodningen og vedlægge supplerende dokumenter.
På dette stadium, kan der udstedes en betinget beslutning, rapport eller anmodning om yderligere dokumenter. Hvis du har przewidzimy hvilken type brugerdefinerede dokumenter vil blive forpligtet til at have en chance for at spare op til flere dage. Beslutningen kan være positiv, negativ, eller gøre følgende supplerende betingelser er opfyldt. Når alt er taget sig af banken kan begynde at forberede en låneaftale. Bemærk, at du kan henvise til den negative kredit beslutning. Derimod de fleste bankers forbeholder sig ret afvise ansøgninger lån til en eller anden grund.

VI. Underskrive en låneaftale med banken.
Efter en positiv afgørelse, normalt inden for et par dage efter underskrivelsen af ​​låneaftalen. Men før vi underskriver vi bør få et eksemplar til gennemsyn og kontrollere de oplysninger, enig i, der er indeholdt i beslutningen. Når underskrivelsen af ​​kontrakten mål, kontrollere dens indhold og registre om de vedhæftede filer, såsom kreditvilkår, en erklæring om forelæggelse for udførelse, en erklæring til retten, forsikringsselskaber og andre.

VII. Log overgangsperiode beskyttelse.
Nogle af de banker, underskriver livsforsikring dokumenter fra jobtab og fast ejendom. Men med underskrivelsen af ​​låneaftalen etablerer en overgangsordning sikkerhed -. Og sikkerhed bygge bro de manglende bidrag

VIII. Opret en konto ROR.
Normalt samme dag, når vi underskriver en låneaftale, må vi antage clearing og opsparingskonto. Kun et par banker, der ikke kræver. Det er fra denne konto, vil banken opkræve et lånerate.

IX. Gå til notaren.
For at underskrive skødet, som bekræfter transaktionen for salg, besøge en notar i de fleste tilfælde. Undtagelser er situationer, hvor låntagerne finansiere købet af en lejlighed fra udvikleren, kooperativer eller økonomisk måde at bygge et hus. Hvis du køber en ejendom under opførelse, underskrivelsen af ​​et notarialdokument kun efter at sætte overflade til at bruge.

X. Husk sikkerheden målet.
Et realkreditlån er et sikret lån, og er registreret i det første sted i tingbogen. Banker, før du starter lånet kræver en domstol ansøgning om indrejse i pant, når tingbogen er ubelastet. Et andet forslag vedrører annullering af realkreditlån og andre post bank i nuværende realkreditlån refinansiere lån på en anden institution. Den tredje situation er et program til retten på den antagelse af pant bogen og ibrugtagning realkreditlån til lejligheder direkte fra udvikleren eller co-operative. Disse aktiviteter kan have vores notar. Både banken og låntageren vil få besked via mail af registreringen i tingbogen. Efter to uger låntager bør modtage den aktuelle post fra pant bogen og levere det til banken. I næste måned skal banken ophøre indsamlingen af ​​broen forsikring. På det tidspunkt, kan du søge om refusion af regninger oprettelse midlertidig beskyttelse.

XI. Start dine midler.
Du er nødt til at gøre til udbetaling af midler til at få det. Dokumentet skal indgå underskrifter fra alle låntagere.

I sandhed beskrivelsen af ​​proceduren kan synes lang og tidskrævende, men lyser op mange stridspunkter, og mobiliserer handling punkt for punkt. Når du følger den ovenfor beskrevne fremgangsmåde for at ansøge om et realkreditlån, har vi en god chance for hurtigt og nemt at få en positiv beslutning fra banken
.