Tips om Shopping For et boliglån

Når du køber et hjem realkreditlån, er det vigtigt at sørge for, at du sammenligner pant lånetilbud at se, om du får den bedste deal. Men for mange boligejere sammenligne realkreditlån er ikke en let opgave. Nedenfor er nogle nemme trin, så du kan gøre for at sammenligne flere forskellige forslag boliglånet, og sørg for, at du får den bedst mulige boliglån.

Kontroller, at dit lån officer har en National Mortgage Licensing System Antal

Det første skridt du skal gøre, er at sørge for, at du arbejder med en licenseret pant konsulent. Effektiv i 2010, både pant bankfolk og realkreditmæglere nødt til at have licens. Hvert lån ophavsmand skal have et licensnummer, der er en del af National Mortgage Licensing System (NMLS). Hvert lån ophavsmand skal vise deres NMLS nummer på enhver form for markedsføringsmateriale, hjemmeside og alle andre reklamer. Du bør altid spørge et lån ophavsmand, hvis de har en NMLS nummer. Endelig kan lån konsulenter kun stamme lån i stater, de har en licens i. For eksempel, hvis jeg har et realkreditlån licens i Texas, så jeg kan kun gøre Texas boliglån.

sammenligne æbler med æbler

Den sværeste ting at gøre, når du køber et hjem realkreditlån forsøger at sammenligne lånetilbud fra alle de forskellige virksomheder. Grunden til dette er, at mange virksomheder har forskellige afsluttende omkostninger og tilbyde forskellige satser, men hvis du forstår at stille de rigtige spørgsmål, kan denne proces være lettere

Første, ikke stille spørgsmålet, “ Hvad er den bedste pris, du kan give mig &"; Dette spørgsmål er så åbne sluttede og lukning omkostninger spiller en vigtig faktor i prisen. Den bedste pris en långiver kan tilbyde dig vil have den mest lukning omkostninger. Når du forsøger at sammenligne pant forslag fra andre hjem lån långivere, kan dette være en vanskelig opgave. I stedet bør du stille spørgsmålet, “ Hvad er pant långiver lukning omkostninger forbundet med en 30-årig fast rente boliglån på X% &";?

Dette spørgsmål er direkte og vil gøre at vælge et boliglån långiver meget nemmere!

Hver långiver kan fortælle dig, hvad långiver afsluttende omkostninger vil være på en bestemt hastighed. For eksempel Långiver A afgifter $ 2100 i långiver omkostninger for en sats på X% og virksomhed B vil opkræve $ 2500 långiver lukning omkostninger for den samme sats. Når man sammenligner disse tal, er det let at se, at selskab A tilbyder den bedste deal!

Når man sammenligner lukning omkostninger, kun sammenligne långiver afsluttende omkostninger. De fleste realkreditinstitutter vil anslå 3. parts afgifter som titel gebyrer eller advokatsalærer og forudbetalte emner som ejendomsskatter og hjem ejere forsikring. Disse gebyrer er anslået og bliver opkrævet af andre andre end boliglånet långiver selskaber. Lad &'; s bruge de samme pant selskaber i eksemplet ovenfor, og sige, at virksomhed A skønnede forudbetalte og 3. parts gebyrer på $ 3500. Virksomhed B anslået disse gebyrer på $ 2500. Når du tilføjer deres boliglån långiver gebyrer til lukning prisoverslag, Virksomhed A er på $ 5600 og virksomhed B er på $ 5000. Det ligner virksomhed B tilbyder den bedste forslag, men da disse er kun skøn, er virksomhed A stadig tilbyde den bedste deal, da de har $ 400 mindre i långiver gebyrer. Tænk på långiver gebyrer gebyret for renten. Disse er også de gebyrer, at pant långiver har kontrol over!

Endelig, når man sammenligner hjem realkreditlån, sammenligne ligesom sats tilbud betyder, at hvis du får et tilbud på et 30-årigt lån på 4,75%, gør sikre, at alle giver du sammenligner den samme sats. Sørg også for du sammenligner den kurs med samme pant program. For eksempel sammenligne FHA boliglånet satser med andre FHA boliglånet satser. Du ønsker ikke at sammenligne en FHA realkreditlån med en konventionel hjem realkreditlån, da disse er to forskellige typer af boliglånet programmer.

Forhåbentlig dette vil hjælpe, når du køber et hjem realkreditlån.
. &Nbsp ;