De forskellige typer af Vancouver Mortgage

Der er mange pant typer. Hver af dem er velegnet til en sub befolkningens behov. Vi gennemgår dem her før de går ind i specifikke detaljer om satser specifikke til Vancouver.

• En variabel rente eller variabel rente vil ændre sig over løbetiden. Det udtrykkes som et supplement til den primære rente lagt frem af Bank of Canada. I øjeblikket er den primære rente er 3,00%. Så en variabel rente realkreditlån med en hastighed på prime + 0,75 ville have en sats på 3,75% frem naturligvis de vigtigste renteændringer igen. Interessen-del af din månedlige betaling vil ændre sig fra måned til måned i variabel rente og afdrag.

• En fast rente ændres ikke i løbetiden. Du kan stole på en stabil betaling beløb, egenkapital gain og rentedelen hver måned.

• Åbne realkreditlån tillader låntageren at foretage betalinger ud over de månedlige betalinger, så de kan tilbagebetale pant hurtigere. Åbne realkreditrenterne er typisk højere, fordi långiver skal tage risikoen for, at låntageren vil betale gælden hurtigt og producere mindre renteindtægter for långiveren.

• Lukkede realkreditlån tillader låntageren at foretage yderligere betalinger kun på bestemte tidspunkter, hvis overhovedet. Supplerende betalinger er også begrænset i størrelse.

Ud over disse generelt accepterede praksis, kan der være andre funktioner, som kan gøre en forskel for din årets udgang bundlinje. For eksempel et praktisk funktion er pant ferie eller prioritetslån relief. Denne type service gør det muligt for låntageren at udskyde en måneds pant og udvide betegnelsen for en måned.

Nogle bedst forrentede sammenligninger mellem Vancouver og, siger Ontario:

• Vancouver realkreditlån til variabel lukket sammenlignet med Ontario er lidt højere på 3,00% vs. 2,88%
• Variabel åben er et gennemsnit af 3,83 i Vancouver vs. 4,00%, Ontario
• Fast lukket: Vancouver 4,11%, Ontario 3,41%
• Fast åben: Vancouver 6,25%, der matcher Ontario på 6,25%

Generelt på dette tidspunkt priser for Vancouver realkreditlån er ensartet højere i forhold til Ontario. Dette er vigtigt, hvis en plan om at flytte er i værkerne, og realkreditrenterne er en væsentlig faktor i dit valg af placering på tværs af Canada.

Det kan også være værd at bemærke, gennemsnitlige huspriser er faldet med næsten 10 % i Vancouver, mens de er gået op i andre dele af landet, hvilket tyder på, at efterspørgslen efter boliger er lavere til på grund af højere udlånsrenter
.