Industrielle Pantsætninger og Handelsretten Realkredit i Ontario

Commercial Realkredit i Ontario indeholder flere ejendomskategorier og er et specialiseret inden for finansiering. Hver type af kommerciel finansiering indebærer ikke kun forskellige typer af finansiering, men også forskellige typer af ejendomme og kontrolmetoder.

Kommercielle realkreditlån kan være kompliceret, så det er risikabelt for den enkelte at gå direkte til en långiver for en af disse realkreditlån fordi der er så meget involveret i løbet af lukningen, at chancerne for, der ikke opfylder alle de långivere betingelser er høje. Selv Mortgage Agenter og mæglere slå til realkreditmæglere der er specialister i kommerciel realkredit i Ontario for at sikre et solidt godkendelse og glat lukning for deres kunder.

Ejendommen og pant finansierings- typer, der falder ind under de kommercielle finansiering paraply er :

• Lejlighed Finansiering
• Lægehuse Finansiering
• Industriel Mortgage Finansiering
• Warehouse Finansiering
• Retail Strukturer Finansiering Salg • Kontorkompleks Finansiering og meget mere.

Hver ejendom type vil kræve anderledes finansiering, med forskellige krav og betingelser.

Hvor industrielle realkreditlån og kommercielle realkredit i Ontario er bekymret, og på grund af karakteren af ​​brugen af ​​ejendommen, industrielle realkreditlån tendens til at være sværere at finde og sikker end typiske kommercielle realkreditlån – for den gennemsnitlige pant mægler eller agent.

Industrielle realkreditlån er normalt arrangeret på Industrielle indkøbscentre, Industrielle Condominiums, lagerbygninger, planter og Industrial Parks.

Udfordringerne, som de vedrører opnå en industriel realkreditlån er fordi industrielle realkreditlån finansiering gør opmærksom på karakteren af ​​brugen ejendom, zoneinddeling, miljøpåvirkning, og placering.

Generelt, når de forsøger at opnå en industriel realkreditlån i Ontario du skal bruge:

1. Ejendom placering og specifikationer
2. Bygning vurdering og ejendom undersøgelse
3. Relevant erhvervserfaring
4. Kredit historie
5. For en eksisterende virksomhed, de sidste to år af konti
6. For en ny virksomhed, en omfattende forretningsplan beskriver indkomst fremskrivninger
7. Miljørapporter
8. Juridiske frirum
9. Bevis for lejere eller lejer leaser

Hvis du ikke kan opfylde et eller flere af de ovennævnte krav, og du har en god kommerciel pant mægler, du bør være fint. Huslån der specialiserer sig i industriel realkreditlån og kommercielle realkredit i Ontario har generelt adgang til AAA långivere samt private långivere, der kan anmodes om i en situation, hvor der opstår problemer.

Det centrale er at være forberedt, hvis du planlægger at opsøge en industriel realkreditlån. Her er nogle trin, du kan tage for at sikre, at du har succes:

1. Etablere et forhold til en erfaren Commercial pant mægler (selvom du er en generel pant agent eller mægler) – de vil være i stand til at få kendskab dig om, hvad der vil være behov for at få din deal gjort, og vil sikre en smidig pant lukning.
2. Sørg for at du har dine ænder i træk. Jo flere betingelser, som du opfylde i forhold til, hvad en AAA långiver vil være på udkig efter, jo højere sandsynlighed for, at du får den mest konkurrencedygtige deal.
3. Don &'; t se på en ejendom, &'; s mere besvær end det er værd. Nu hvor du ved, at en industriel realkreditlån vil blive påvirket af sin placering, brug, zoneinddeling og vil kræve en rapport &ndash miljøpåvirkning; holde disse spørgsmål i tankerne, når man ser på industriel ejendomsret steder
.