Første gang købere: Fire Tips om, hvordan at være en klog House Jagt

Nu hvor du har fået bevæbnet med et budget og et realkreditlån forhåndsgodkendelse fra din långiver, er der et par ting, du skal vide, før du begynder på jagt efter denne drøm hjem. Det er det tidspunkt, hvor kommunikationen mellem dig og din agent er mest kritisk, da du skal formidle præcis, hvad du ønsker i et hjem for at gøre din søgning gå mere effektivt. Her er nogle tips, der kan gøre dig en smartere hus jæger.

1. Huskeseddel
Lav en liste over alle de ting du ønsker i et nyt hjem, såsom stil i hjemmet, pejs, antal værelser og bade, morgenmad Krog, garage størrelse osv Så prioritere dem fra must haves til kan leve uden. Din agent har brug for at vide, hvad &'; s vigtigst for dig at spare på tid. Husk på, at der ikke er nogen perfekt hjem. Lad mig gentage det. Der er ingen perfekte hjem! Oftest én hjem vil ikke have alt det, du ønsker, derfor kan nogle af funktionerne i mindre betydning blive ofret for at udvide dine søgemuligheder. Din agent vil derefter give dig en liste af huse baseret på disse funktioner nær og kær dit hjerte.

2. Dokument Hver House of Tag masser af gode noter på begge de ting du kunne lide, og ikke lide om hvert hjem. Over tid hjemmene vil begynde at løbe sammen, og du kan finde dig selv fortumlet og forvirret og spilde tid. At tage billeder (med forudgående godkendelse fra ejeren, hvis besat) er også en god idé. Når du finder et hus (eller huse) du virkelig gerne, er det en god ide at gå-igennem flere gange, og på forskellige tidspunkter af dagen. Du må indse, på dit andet besøg, at de værelse størrelser er i virkeligheden mindre, end de først dukkede op. Måske hjemmet havde fejl, som du ikke har bemærket det første gang.

3. Undersøge Neighborhood
For de huse, der interesserer dig mest gøre nogle opsøgende arbejde på egen hånd! Kør fra hjemmet og omkringliggende gader på forskellige tidspunkter af dagen og i weekenden. Du kan finde det område lidt mindre tiltrækkende, når de indfødte er ude. For eksempel kan nabohuset være nabolaget tilholdssted for de lokale teenagere. Naboerne bag du kan have en hund, der gøer hele dagen hver dag! Er der skoler meget i nærheden? En skole på den næste blok vil skabe en masse trafik på din blok. Disse kunne præsentere irriterende situationer for dig.

4. Vide, hvad man skal kigge efter
* Er der revner i vægge eller lofter, ujævn gulve? Dette kunne være et tegn på, at huset
er ved at flytte nedad.
* Er der fugtproblemer, vand mærker på loftet, vægge, eller omkring vinduer, skimmel eller meldug lugt?
Frisk maling kunne være et forsøg på at maske disse spørgsmål, der kunne være dyrt at reparere.
* Køkkener og badeværelser er de dyreste områder at omforme så være særlig grundig i
tjekker inventar, VVS og fliser.
* Døre og vinduer, der don 't let åbne og lukke, manglende vindue skærme?
* Forældede belysning og VVS inventar kan betyde forældede ledninger og VVS-systemer.
* Nærheden af ​​soveværelse til andre soveværelser kunne være vigtigt at de købere med
små børn.
* Kend målinger af dine møbler og hvidevarer, vil de passer ind i deres rum ordentligt?
* Er der nogen større revner i fortovet, indkørsel og indgangsparti, da disse reparationer kan vise sig dyrt.
Det kunne også skabe lækage problemer i kælderen afhængigt placering.
* Er der træer i naboer værftet, der kunne vise sig at være en fare for dig?
* Har tag helvedesild ser forhutlet og nedslidt og er den tag flænge? Et nyt tag er også dyrt.
* Er tagrender rusted og utætte?

Disse er blot et par ting at se til, som du ser i hjemmet. Når du har valgt et hjem til at købe anbefaler vi kraftigt, at du betaler for et hjem inspektion, som vil give dig detaljerne i fejl og potentielle problemer i hjemmet. For yderligere oplysninger om hus jagt besøg www.MyFirstMichiganHome.com
.