Regeringen Mortgage Assistance: til gavn for husejere og långivere

Regeringen Mortgage Assistance programmer er blevet indført af Obama administrationen til at hjælpe husejere at undgå tvangsauktioner, hvis de ikke er i stand til at betale tilbage deres boliglån grundet recessionen. Dette er specielt designet til at hjælpe folk ændre deres eksisterende lån og refinansiere deres hjem.

Fordele

Disse programmer er lige stor fordel for både husejere og långivere. Hvis du står over for problemer med at tilbagebetale din månedlige pant beløb af den grund af at være ude af job, eller som har en skære ned i din løn på grund af recessionen, så kan du arbejde med din långiver til at få de vilkår ændret under dette program. Pantet varighed kan øges, og det beløb, der skal betales som månedlige afdrag kan være nedsat. Denne måde vil du være i stand til at redde dit hus fra afskærmning. Men, vil din nedsat betaling fortsætte indtil næste fem år. Efter dette, vil det øge op til det samme beløb.

Offentlige Mortgage Assistance programmer er til gavn for långivere også. De behøver ikke at gå gennem den hektiske afskærmning proces. Ikke bare det, de også kvalificere sig til incitamentsaflønning for hvert lån, de ændre.

Disse programmer også hjælpe de mennesker, der kan betale deres månedlige pant rater, men ikke er i stand til at refinansiere deres hjem. Hvis værdien af ​​dit hjem er gået ned, og du står over for problemer i refinansiering dit hjem, forsøge at få hjælp under realkreditlån refinansiere mulighed.

Sådan benytte?

Dette er specielt designet til de mennesker, der ikke har egenkapital, eller har negativ egenkapital for at få deres lån refinansieret. Men du kan ikke benytte denne facilitet, hvis dit hjem værdi er gået usædvanlig lav.

De, der ønsker at benytte denne mulighed, skal have mindst 20 procent egenkapital, og dit lån bør være ejet af enten Freddie Mac eller Fannie Mae. Støttekriterierne at kvalificere refinansiering mulighed er, at du skal betale dine månedlige afdrag på realkreditlån kontinuerligt, og din pant bør ikke være mere end $ 417,000. Hvis du er bosiddende i en by med højere fast ejendom værdi, du er berettiget til refinansiering mulighed, selv hvis dit realkreditlån overstiger $ 417,000.

De to ovenstående indstillinger er kun tilgængelige, hvis du er i stand til at vise, at du står over for strabadser i at tilbagebetale lånet. Den anden sikkerhed, der er nødvendig for at benytte disse faciliteter er, at du vil være i stand til at tjene dine levebrød inden for de næste to år, og begynde at betale afdragene.

Regeringen Mortgage Assistance-programmer også hjælpe første gang hjemme købere, lejere, og dem der ikke har råd kvalitet boliger. En 30-årig fast realkreditlån leveres til dem på en flad rente lavere end den gældende markedsrente. For at få hjælp under denne valgmulighed, skal du vise, at du er i stand til at tilbagebetale månedlige pant rater.

Disse programmer er kommet op som en lettelse at boligejere såvel som långivere. Långivere er betalt incitamenter til at ændre hvert lån. Hvis de gør boliglånet til rådighed for låntagere til en lavere rente end markedsrenten, de er berettiget til at få incitamenter under denne ordning.

Regeringen Mortgage Assistance programmer har hjulpet en million familier i at beskytte deres huse fra at blive afskærmet. De tilbyder en bred vifte af programmer, der er nyttige for hver køber og långiver
.