Det ABC for at få en Home Mortgage Loan

Effektivt Kapitalisering på dag &'; s lav pant rentesatser & Ejendomsmarkedet priser

Konventionel visdom siger, at der ikke kunne være en bedre tid til at udnytte attraktive lave pant rentesatser og rock bottom markedspriser fast ejendom. Det er sagt, her er nogle meget vigtige skridt til at overveje for dem i markedet for at købe et nyt hjem. Den første og vigtigste overvejelse er at afgøre, om du er i virkeligheden, i den finansielle position til at købe en bolig. Det er derfor en god ide at tjekke din kredit rapport og Fico (Fair Isaac Corporation) score på forhånd at se, om du har den kreditværdighed til at bevæge sig fremad i at købe et hjem.

kredit rapport og Scoring

Din FICO score er en kompleks kredit-scoring formel, der vurderer risikoen for, at en låntager misligholder et lån. Det er afledt af de tre kreditoplysningsbureauer (Experian, TransUnion, Equifax), der vises på din kredit rapport og vil være udtryk for den rente, du vil betale på dit boliglån. Den gode nyhed er, at forbrugerne tilbydes en gratis kopi af deres kredit rapport om året, men den dårlige nyhed er, at den faktiske Fico scoringer ikke er inkluderet i disse gratis rapporter. Således vil du stadig være forpligtet til at betale for denne scoring, som anbefales for at se præcis hvor du står. På tidspunktet for denne proaktive undersøgelse kan du ønsker til “ rydde op &"; din kredit for at hjælpe med at fremskynde din Fico score for at lette at få den bedste deal på dit hjem realkreditlån.

Generelt Fico scoringer på 640 eller bedre, anses kandidater til prime-lån, mens dem under 640 er betragtes som høj risiko. For at få top-tier realkreditrenterne en låntager skal have en Fico på mindst 740. Når du beslutter dig for at komme videre i at købe et hjem din pant mægler eller långiver vil bestille en opdateret kredit rapport for at få din Fico, ud over at have dig fuldt dokumentere din indkomst, aktiver og passiver. Denne proces vil tjene til “ præ-kvalificerer &"; du til et hjem realkreditlån.

Långivere vil se på disse oplysninger, og bestemme mængden af ​​gæld, du kan med rimelighed håndtere givet din indkomst, beskæftigelse historie, og kredit historie. Baseret på deres opfattelse af disse oplysninger, samt specifikke tegningsgaranti politikker, kan långivere udvide kredit til dig selv om din Fico score er lav, eller måske endda falde din anmodning om kredit, selv om din score er høj. I uheldige tilfælde af at du er faldet med en bestemt långiver kan du ønsker at shoppe rundt.

At vælge et realkreditlån Professional

Der er flere muligheder til rådighed for dig i klogt at vælge, som vil hjælpe dig med at opnå den bedste pant sats og lån produkt på markedet. Dit valg af långiver og type lån vil påvirke ikke kun dine bilæggelse omkostninger, men også den månedlige omkostninger for din realkreditlån. Der er mange typer af direkte långivere, du kan vælge fra, såsom: banker, sparekasser foreninger, realkreditinstitutter og kreditforeninger. Du kan beslutte at arbejde med enten et realkreditlån mægler eller en af ​​disse kilder direkte udlån. Selv som nævnt, bliver afvist af en direkte långiver kunne helt sikkert blive en afgørende faktor i behovet for at shoppe rundt.

Sammenligning shopping er ensbetydende med processen med at få et hjem realkreditlån og et realkreditlån mægler kan faktisk være medvirkende til at fungere som en betroet partner til at hjælpe dig med at finde det lån, der opfylder dine behov. Tænk over det; et realkreditlån mægler tilbud kun i pantebreve og dermed adgang til flere lån end direkte långivere, og det kan helt sikkert være en kritisk faktor i at gøre de rigtige valg. Den individualiserede opmærksomhed og fleksibilitet af et pant mægler er overlegen i forhold til en direkte långiver, fordi renten ændrer på daglig basis. Derfor kan en mægler starte et lån med en långiver og hurtigt skifte gear til en anden långiver, hvis satserne er bedre

Med alle midler være sikker på at din pant professionelle garanterer din sats med en “! Sats lås &"; af en erklærede rente for en bestemt periode, normalt 30 dage. Dette sikrer, at selv hvis renten stiger, vil du stadig modtage ldquo &; låst &"; sats.

Typer af realkreditlån

For låntagere, der kan være i stand til at mødes i dag &'; s strenge krav udlån, FHA (Federal Housing Administration) støttede lån er et alternativ. Disse lån kræver et minimum udbetaling på 3,5 procent dog låntagere vil betale en forsikringspræmie for private pant forsikring (PMI) samt en lidt højere rente. Udbetalingen kræves med andre lån end FHA kan variere afhængigt af markedet, låntager og ejendomstype.

Der er både faste og justerbare sats realkreditlån til rådighed for låntagere og din pant professionelle vil forklare og rådgive som kan være egnet for dig. De vil yderligere diskutere med dig de dermed forbundne omkostninger, der kan omfatte mægler opkaldsoprindelse gebyr, forarbejdning og anvendelse gebyrer, point, forudbetalte poster og titel afgifter.

Alle långivere er forpligtet ved føderal lov til at give en god tro skøn af udgifterne til dit lån, og en sandhed-In-udlån Disclosure inden for tre dage efter modtagelsen af ​​din låneansøgning. Læs dette omhyggeligt med din mægler til klart at forstå, hvad der går i retning af hovedstol og renter samt udgifter til pant forsikring og ejendomsskatter at vide præcis, hvor meget din månedlige betaling vil være

Her er ABC &';. S til få et hjem realkreditlån:

a) Være proaktiv; tjekke din kredit rapport og arbejde på at forbedre Fico hvis det er nødvendigt.

b) Vælg din pant mægler eller direkte långiver klogt at shoppe den bedste deal.

c) Din pant mægler vil grundigt forskning og shop lån og priser, der beskriver pant betaling og tilknyttede omkostninger med dig.

d) Du vil derefter beslutte, hvilke lån der er bedst for dig. Glem ikke at låse i din sats

The American Dream

Det er stadig en integreret del af den amerikanske drøm at eje et hjem og sandheden er!; kan vi aldrig igen se de lave renter og ejendomspriserne, der afspejles i vores nuværende økonomi. At købe et hjem kan være en betydelig investeringsmulighed, og en af ​​de vigtigste beslutninger, du nogensinde vil gøre. Sammenfattende det betaler sig at være klogt i at vælge en betroet pant professionel, der vil være partner med dig i shopping rundt for at finde det rigtige hjem boliglån, der vil afspejle dine drømme samt realistiske finansielle mål
.