Hvad er nogle af fordelene ved en kort salg?

En kort salg er en ejendomsmægler begreb, der beskriver en boligejer er godkendt af deres långiveren til at sælge en ejendom for mindre end det skyldige beløb på det oprindelige lån. I de fleste tilfælde vil långiver, der accepterer at den korte salg er enige om at tilgive den resterende gæld.

Der var en tid, hvor bankerne ikke ville godkende en kort salg, medmindre en persons konto var i standard, men de tider har ændret sig. Det økonomiske klima har ført bankerne til et punkt, hvor de vil godkende en kort salg, så snart et hjem ejeren selv mener, at de ikke kunne være i stand til at foretage deres betalinger til tiden. Da bankerne forsøge ikke at gøre en vane ud af tilgivende gæld, de ønsker at sikre, at en anmodning om en kort salg er legitimt. Mange banker vil kræve den person, der anmoder om kort salg til at give en skriftlig brev skitserer trængsler, der kræver dem til at forfølge en kort salg. Må ikke føler sig dårligt for bankerne, vil de forsøge alle mulige vinkler til at gøre tilbage nogle, hvis ikke alle, af deres tab fra en kort salg. En populær taktik er at liste huset under markedsværdien i et forsøg på at tiltrække flere bud tilbud, som vil drive omkostningerne i hjemmet op igen.

En populær spørgsmål, som folk har, der tænker en kort salg er noget at effekten af ​​"vil skade mit kredit"?

Det korte svar på dette spørgsmål er: Det afhænger. Der er nogle, der gør det argument, at en kort salg ikke vil skade en kredit score, andre siger, at det vil, og nogle siger, at det vil, men ikke meget. Helt ærligt, vil hvert enkelt tilfælde være anderledes. Vi skal huske, at andre faktorer påvirker kredit scoringer. En person, der som standard med 60 dage før at gøre en kort salg kan have mindre af en beskadiget kredit score end en person, der defaults 120 dage før at gøre en kort salg. Også huske på, at mange folk ikke betragter en kort salg, indtil de bliver kriminelle i betalinger, så deres kredit score er allerede under angreb, selv uden kort salg.

Man må afveje fordele og ulemper ved at gennemføre en kort salg. De fleste mennesker mener at kunne få gælden samlere ud af deres tilbage som en fordel. Det kan også være muligt for en person, der griber til en kort salg til at anmode om et andet hjem lån efter 2 år eller mindre, i stedet for de 5-7 års ventetid for tvangsauktioner.

Husk, at hvis en person overvejer en kort salg, så tingene er allerede dårlig og sandsynligvis bliver værre. De fleste fast ejendom fagfolk enig i, at mere skade er gjort for at en persons kredit score, når de undlader at handle og vælge at ignorere deres problemer, tvinger en bank til at forfølge afskærmning, end når de accepterer deres position og forsøge at gøre noget ved det. Hvis muligheden kommer til at blive givet, bør en kort salg altid forfølges inden en afskærmning. Hvis noget nedsættende kommer til at dukke op i en personlig økonomisk historie, så hvorfor ikke gøre alt for at sikre, at de nedsættende bemærkning forårsager den mindste mængde af skader mulig
.