Afskærmning Mægling Program Anses af Senatet

Afskærmning mægling er et emne, som vi har udforsket på denne blog i fortiden. Ideen bag mægling er at tvinge långivere og låntagere til at sidde ned ved forhandlingsbordet med henblik på at udarbejde en alternativ løsning til afskærmning, der er forhåbentlig spiselig for begge parter.

I sidste uge Senatet retsvæsenet udvalget mødtes for at diskutere lovgivning, der ville gøre det muligt for konkurs dommere for at bestille afskærmning mægling mellem långivere og låntagere. Senator Sheldon Whitehouse i Rhode Island kommenterede:

“ Tragisk, disse tvangsauktioner er ofte unødvendigt, ja ofte ikke engang i pant indehaveren &'; s tarv, men de er drevet frem af konfliktfyldte bureaukratisk maskineri, der mangler de mest basale amerikanske fejlsikker: chancen for at tale med en ansvarlig menneske, der kan gøre en egentlig beslutning. Skifteretten tab afbødning programmer vandt &'; t redde alle hjem, men de kan hjælpe utallige frustrerede husejere skære gennem bureaukratisk mareridt og få svar på deres modifikation anmodninger &";.

Det ser ud til, at en af ​​de største klager med HAMP og andre realkreditlån modifikation programmer er, at de indebærer en masse lag af papirarbejde og bureaukrati, og at låntagerne ofte svært at få klare svar om ændringer fra långivere. Disse mægling programmer ville forsøge at afhjælpe dette problem.

Robert Drain, en New York Konkurs dommer vidnede om, at omkring halvdelen af ​​mæglinger, der forekommer i hans hof ende med en slags aftale. Selv dem, der ikke ender i ændringer i det mindste gøre det muligt for boligejer og långiver en mulighed for at mødes ansigt til ansigt. Dommer Drain sagde långivere ligesom programmet, fordi det ender muligheden for fremtidige ansvar det modificerede lån. Drain kommenterede:

“ Ved at lade lovgivningen udtrykkeligt erkender fordelene ved hjemmet pant mægling programmer, ville Kongressen godkende en løsning på et af de mest irriterende problemer i den finansielle krise ved at tilskynde bankfolk til at vende tilbage til at være bankfolk &". ;

Flere stater og kommuner har vedtaget mægling programmer med varierende grader af succes. Muligheden for succes synes at være stærkt knyttet til, hvorvidt mægling er obligatorisk og bindende
.