Hvordan til at fortælle gode Reverse Mortgage långivere fra Bad

Hjem Equity Conversion realkreditlån eller HECMs, er forsikret og reguleret af den føderale regering. Fordi disse lån er så strengt reguleret, mange seniorer er under det indtryk, at alle långivere tilbyde den samme oplevelse. Mens långivere er begrænset i de gebyrer, de får lov til at opkræve deres låntagere, nogle reverse pant långivere tilbyde markant bedre service.

Hvad God Reverse Mortgage långivere for deres låntagere

Den bedste reverse pant långivere ikke bare låne penge, de også uddanne og støtte deres låntagere hele lånet processen. Efter at kontakte en långiver, bør seniorer gives en klar forklaring på deres forskellige muligheder. Federal Housing Administration (FHA) tilbyder i øjeblikket to hecm produkter: hecm Standard og hecm Saver. Seniorer, der ønsker at købe en ny hovedbopæl med udbyttet af en omvendt pant kan også drage fordel af hecm for opkøbsprogrammet. For at hjælpe seniorer vælger en gavnlig lån produkt, reverse pant långivere bør forklare omkostninger, fordele og ulemper ved hvert lån option

Ud over at forklare en højtstående &'; s. Muligheder, en stor långiver vil også forklare låntageren &'; s ansvar efter at få en omvendt pant. Efter lukning af lånet, der låntagere forventes at have husejere forsikring, fortsætte med at gøre vigtige hjem reparationer og betale deres ejendomsskatter til tiden. Låntagere, der ikke opfylder disse krav, kan blive bedt om at tilbagebetale deres lån tidligt. For at eliminere fremtidig forvirring bør långiverne også forklare tilbagebetaling. Dette omfatter, når lånet skal tilbagebetales, og hvordan låntagere eller deres arvinger kan tilbagebetale lånet.

Et andet tegn på en velrenommeret långiver er fleksibilitet. En ærlig långiver vil altid være villige til at tale med en låntager &'; s familie og finansielle rådgivere. Långivere, der afskrækker låntagere fra konsulentfirmaer slægtninge eller andre finansielle fagfolk måske ikke har låntager &'; s bedste interesser på hjerte. For at sikre, at seniorer gør den rigtige beslutning, reverse pant långivere bør også forklare betydningen af ​​reverse pant rådgivning og om nødvendigt hjælpe seniorer forberede deres rådgivning session.

Gode långivere hjælpe seniorer Forstå de reelle omkostninger ved Deres lån

Ud over at tilbyde bedre service, velrenommerede reverse pant långivere er også ligetil om gebyrer og langsigtede omkostninger. For at få en omvendt pant, vil låntagere forventes at betale for en vurdering, lukning omkostninger og en opkaldsoprindelse gebyr. Fordi HECMs er forsikret af FHA, er låntagere også forpligtet til at betale for pant forsikring. Heldigvis at hjælpe låntagere undgå at betale disse omkostninger ud-af-lomme, långivere typisk finansiere deres honorarer i lånet.

For at gøre omkostningerne ved lånet helt klart, reverse pant långivere er forpligtet til at give seniorer med en samlede årlige Lån Cost (talkum) udlevering. Denne beskrivelse tjener to forskellige formål. For det første hjælper seniorer se deres forventede rente og estimerede gebyrer. Offentliggørelse talkum forklarer også de samlede omkostninger ved at få en omvendt pant i løbet af livet af lånet. Långivere, der er uvillige til at diskutere deres honorarer eller forklar omkostningerne ved lånet, bør undgås.

Seniorer bør også være trætte af långivere, der forsyner dem med ufuldstændige oplysninger eller forsøge at tvinge deres underskrift på forvirrende eller ufuldstændige papirarbejde. Kom godt i en omvendt pant er en vigtig økonomisk beslutning, og seniorer skal ikke føle sig presset til at vælge et lån, der ikke er helt rigtigt for dem. Fordelen ved at vælge en velrenommeret långiver er, at disse fagfolk ikke forsøger at bedrage eller kontrollere deres låntagere. I stedet arbejder de på at støtte og uddanne seniorer hele lånet proces
.