Hvad sker der med Second Mortgage Efter Afskærmning på den første?

Scenarie:

Jeg har en afskærmning snart at finde sted på min første pant. Hvad sker der med den anden pant, hvis den er betalt ajour? Jeg var så dum, at betalte et firma XYZ $ 1000 til at forhandle en plan for at betale det første lån. de lovede mig, at det første pant långiver sikkert ville acceptere deres plan. Men de droppede bolden og den første långiver vandt `t tage noget. Nu, det er kun 10 dage tilbage til afskærmning salg. Långiver er blot forsøger at skyde skylden på mig. Er der alligevel jeg kan få tilbage $ 1000? Hvad der foregår til at ske, når de sælger ud af hjemmet? Vil sheriffen kommer og holder alle mine ejendele, hvis I `m stadig i ejendommen? I`m så ked af, jeg kunne have brugt $ 1000 mod den første pant i stedet for at betale XYZ. Hvad vil du foreslå nu?

Løsning:

Når den første pant långiver udelukker din ejendom, vil han sælge det til højestbydende i afskærmende auktionssalg. Salgsavancen vil blive brugt til at betale ned din første lån og derefter den anden. Hvis der er mangel, og den første långiver undlader at hente hele første lån balance, kan han give dig en tidsperiode som pr staten eller bank love, hvorefter du `ll nødt til at fraflytte ejendommen. There`ll være en dato, som Sheriff som he`ll komme og sætte dig hvis overhovedet du don `t flytte ud

Nu, da den første långiver foretager en afskærmning salg, den anden pant. långiver kan tage følgende skridt:

  • Fil en mangel dom mod dig, hvis afskærmning salg gør ikke `t dække hele anden boliglån balance
  • Fil en civil dom mod dig i. domstol eller garnere din indkomst.
  • Bud for ejendommen på tidspunktet for afskærmning salg med henblik på at inddrive de penge, den anden långiver har investeret.
  • Selv efter den første långiver frasælger ejendom, anden långiver kan betale sig den nødvendige mængde penge til den første og komme tilbage ejendommen i slutningen af ​​afdragsfri periode.

    Udover ovenstående trin, den anden långiver kan også oplade-off enhver ubetalt gæld efter at få en del af salget fortsætter, når det første lån er betalt ud. Det betyder, at den anden långiver betragter gælden som uerholdelige. Men du stadig don &'; t mister din forpligtelse til at betale anden pant efter afskærmning

    En 2. pant charge-off vil have en negativ indvirkning på din kredit score.. Så prøv at tilbagebetale opladet-off gæld og anmode den anden långiver, så han rapporterer til de bureauer, som derefter kan opdatere status på din kredit rapport som "Betalt Charge-off" eller "Fast Charge-off".

    Hvis du don `t afbetale opladet-off gæld, kan det blive betragtet som indkomst og afhængigt af statens love, kan du nødt til at betale skat af ubetalt gæld. Men hvis din långiver tilgiver den ubetalte gæld, kan du ikke behøver at betale skat forudsat at du opfylder betingelserne for skattelettelser på prioritetsgæld tilgivelse.

    Hvad jeg foreslår, er, spare op dine penge til husleje, fordi afskærmning er uundgåelig, da det `s kun 10 dage tilbage til salget. Prøv også at forhandle med den anden långiver, så han accepterer det beløb, du kan betale sig i nemme rater. Dette vil hjælpe dig med at undgå en afgift-off reflekteres på din kredit rapport
    .

    • realkreditlån og boligfinansiering

    1. Lænkede Mortgage - Ting at vide, før Apply
    2. Inflation, realkredit og forsikring Marked
    3. Hvad er Betydningen af ​​en Reverse Mortgage?
    4. Mortgage Services til rådighed på markedet
    5. Skal jeg gå væk fra mit hjem?
    6. Et lille stykke af gode nyheder for Gloomy Byggemarked
    7. Finansiel udvikling i pund till payday fænomen
    8. Finde ud af, hvis du er kvalificeret til en Tilskud
    9. Første gang købere: Lukning af Deal på dit nye hjem
    10. Første gang køber: Kan Fuld og Deltid Ejendomsmæglere være lig
    11. Krav på din del af skattelettelsen Pie
    12. Sænkning dit realkreditlån Vilkår
    13. Hvad er fordelene ved Public Housing selvforsyning Program
    14. Forståelse Reverse Mortgage Priser
    15. Virkningerne af subprime-lån i USA
    16. San Francisco nu fjerde dyreste by i USA
    17. Første gang købere: Hvordan til at kickstarte din kredit at købe en bolig
    18. Første gang hjemme købere Guide - Hvor skal man begynde, Hvad kan man forvente & Sådan Orden…
    19. Refinansiere dit realkreditlån til at forkorte din månedlige betalinger
    20. Fordele og ulemper ved konsolidering af gælden