Hvem bør overveje en Reverse Mortgage?

Ifølge National Reverse Mortgage långivere Association &'; s Reverse Mortgage Market Index rapport, seniorer har omtrent $ 3190000000000 investeret i deres hjem. Alligevel en meningsmåling foretaget af Associated Press og livet går Stærk fundet, at 89% af de 77 millioner “ årgange &"; adspurgte mente ikke, at de havde sparet nok op til alderdommen. Denne afbrydelse efterlader mange pensionister på udkig efter måder at bruge deres hjem egenkapital til at gøre op for deres begrænsede besparelser. I mange tilfælde er dette, hvad der fører seniorer til at vende realkreditlån.

Reverse realkreditlån lade husejere låne en del af deres hjem egenkapital, så længe de er mindst 62 år gammel og har en lille resterende pant balance. Seniorer er ikke forpligtet til at tilbagebetale deres lån, indtil de sælger deres hjem, forgå eller stoppe med at bruge hjemmet som deres primære bopæl. På dette tidspunkt, vil seniorer tilbagebetale det lånte beløb, plus renter og andre gebyrer. Fordi få en omvendt pant vil spise i en højtstående &'; s hjem egenkapital, disse lån er ikke for alle. De er primært til gavn for mennesker, der falder i en af ​​to forskellige kategorier:

seniorer, der ønsker at styrke deres finansielle stilling, men har begrænset Aktiver

I dag er mange pensionister er afhængige af deres sociale ydelser til komme igennem pensionering. Desværre for dem, der stadig skylder penge på deres hjem, disse fordele måske ikke være nok. En måde at fjerne en &'; s pant betaling er at tilbagebetale eksisterende lån med provenuet af en omvendt pant. Afhængigt af en låntager &'; s alder, ejendomsværdiskat og mængden af ​​egenkapital, kan han eller hun selv har provenu tilovers efter tilbagebetale den forreste realkreditlån. Sidesten provenu kan leveres i et engangsbeløb, i månedlige betalinger eller som en linje af kredit. Dette vil yderligere øge låntagere &'; cash flow og gøre deres pensionsindkomst gå så meget længere.

Alligevel er det vigtigt at forstå, at en omvendt pant ikke vil fjerne alle omkostninger forbundet med ejerboliger. Selv efter at få et lån, låntagere er ansvarlige for både deres ejendomsskatter og husejere forsikring. Låntagere forventes også at opretholde tilstanden af ​​deres hjem. De, der ikke opfylder disse krav kan blive bedt om at tilbagebetale deres lån tidligt.

seniorer, der har en betydelig mængde af Equity og ingen fremtidige planer for denne Asset

Mens reverse realkreditlån menes at give den største fordel at huse rige, men kontant fattige seniorer, kan pensionister fra alle samfundslag drage fordel af disse lån. Mange seniorer tager en omvendt pant at renovere deres hjem, fond familieferier eller endda hjælpe børnebørn betale for kollegiet. Salg

Det er rigtigt, at reverse realkreditlån mindske de aktiver, der kan overføres til en &'; s arvinger. Stadig, medmindre arvinger er afhængigt af en stor arv, mange seniorer vil hellere nyde den ekstra kontanter, mens de kan. Det er også vigtigt at forstå, at få en omvendt pant ikke vil gøre det umuligt for børn at arve familiens hjem. Reverse realkreditlån kan tilbagebetales med alle midler til rådighed. Arvinger kan tilbagebetale lånet selv eller endda besluttet at refinansiere lånet. Nogle seniorer også købe livsforsikringer, der dækker den resterende del af deres lån. Dette gør det muligt at videregive familiens hjem mens du stadig nyder ekstra kontanter under pensionering
.